商管公司，房產(chǎn)是別人的，我們負責管理，我們和房產(chǎn)方同屬一個大集團不同分公司，我們租來再租出去，現(xiàn)在不是出來新的租賃準則嗎？ 問題一我們必須要用新的準則嗎？可以用原來的嗎 問題二收到房產(chǎn)方租賃費發(fā)票，還沒付款，一般是一個期間的，我怎么入賬？公司要求權(quán)責發(fā)生制，收入支出匹配，正常怎么做，按公司要求后需要怎么做？ 問題三收到客戶支付的房租，我這邊怎么入賬？正常怎么做？按公司要求怎么做？一般一段期間的，公寓那邊會短租，半年幾個月的，商鋪那邊是全額的？ 問題四和客戶簽了合同，有免租期，后面幾年收款，目前只收了部分租金和押金，我這個賬怎么做？ 問題五以上涉及有來票沒付款的，有收款沒開票的？有開票沒收款的，一般都是期間的，那么我這個增值稅和企業(yè)所得稅怎么申報

老師你好，我們這有個租客銀出差在我們公寓租了三個月的房子，是她本人與我們簽訂合同，然后付款是公務卡綁定她的微信支付到我們企業(yè)微信商戶號的，那么像這種情況，我們可以開票給這個租客的單位不，還是說需要什么聲明

請教大神們一個問題 有個客戶跟我們合作了十幾年，之前我們跟客戶結(jié)算返利時，客戶是直接在當前貨款扣減返利金額支付的，而我們的通過后續(xù)訂單一單單扣減的。返利時扣減存在時間上的差異。 客戶現(xiàn)在換了個抬頭跟我們合作，在結(jié)算舊抬頭的貨款時，說我們還差她們十幾萬發(fā)票，要把票給了再付。但是我們賬上的訂單金額跟開票金額是一致的。 對此我們也提供了訂單清單，發(fā)票明細還有收款記錄給客戶核對。由于時間太久，我們雙方的財務都換了幾手人，她們也提供不了完整的發(fā)票驗收記錄給我們核對。請問我們有什么方法可以查到這部分查額的發(fā)票校驗情況嗎？

我們是二手房東公司，租戶是公司（合同是以公司名義簽），客戶個人通過微信小程序轉(zhuǎn)賬付款，錢進到公司財付通賬戶然后提現(xiàn)到公戶，請問這種個人微信轉(zhuǎn)的，但是要開公司的票，有沒稅務上的風險，還是說需不需要簽署什么協(xié)議？

請問一下老師，辦公室租賃費由于各種原因從2024年1月到3月一直沒有支付給對方，以前是每個月對方開票，我們每個月支付的，領導跟對方協(xié)商過過陣子在一起或者陸續(xù)給對方補齊，對方暫且沒有給我發(fā)票，等我們確定支付她在開票，請問一下：這種情況我需要每個月計提房租嗎，需要對方按時每個月給我發(fā)票，然后我在做計提，計入費用和其他應付款，還是沒有付房租這幾個月我不做費用，等我我們確定可以支付讓對方給我們開票，在一次性做這幾個月的租金啊