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承租人就某棟建筑物的某一樓層簽訂了一項(xiàng)租賃合同:租期6年,每年的租賃付款額為50000元,年初支付。租賃付款額每兩年基于過去24個(gè)月消費(fèi)者者價(jià)格指數(shù)的上漲上調(diào)一次。租賃期開始日的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為125。不考慮初始直接費(fèi)用。租賃內(nèi)含利率無法直接確定。承租人的增量借款利率為每年5%,該利率反映的是承租人以類似抵押條件借入期限為6年、與使用權(quán)資產(chǎn)等職的相同幣種的借款而必須支付的固定利率。20X3年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為130。20X5年初的消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)為135。(四舍五入到整數(shù)位)求20x1到20X6年1月1日和12月31日的租賃付款額,利息費(fèi)用,賬面價(jià)值

2022-05-03 16:55
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