老師好，我們是一家電梯銷售安裝公司，但是不生產(chǎn)。其中電梯安裝是承包給個人了，現(xiàn)在個人給我們公司開安裝費發(fā)票，在電子稅務(wù)局里開電子發(fā)票。其實是我們用他們的個人名字自己進(jìn)去開的，因為收入很大，所以我們想多開一些安裝費發(fā)票，金額幾十萬，這么大金額他們在年底個人所得稅匯算清繳的時候?qū)λ麄冇袥]有什么影響，需要補(bǔ)稅什么的嗎？一個人一年最多能開多少金額不補(bǔ)稅，有限額嗎？

我們是商管公司，是區(qū)管委會旗下集團(tuán)公司的子公司，承接區(qū)內(nèi)一些房產(chǎn)的租賃，自己沒有房產(chǎn)，其他公司管理房產(chǎn)，出租給商家還有一些公司員工短租，會收取租賃費，公攤能耗，給商家的一簽簽幾年的合同，前幾年免租金，后面幾年打折收，每年折扣不同，單位要求我們按權(quán)責(zé)發(fā)生制確認(rèn)收入成本，收入和支出匹配 問題1對于上述業(yè)務(wù)，收租金，房產(chǎn)不是自己的，這個算啥服務(wù)，用哪個稅率？公攤能耗尼，用哪個，收取的水電費用哪個？分別開具啥明目發(fā)票 問題2對于收取租金的，有的開票，有的不開票，租金一般一次會交一段時間的，有短租，有1，2年的，還有好幾年的，收取得租金啥時候交增值稅？啥時候交企業(yè)所得稅？不管開不開票，好幾年的那種前幾年免租是不是就收入為0，要求收入成本匹配，收入我要分批確認(rèn)嗎？增值稅一次交了，但是收入按合同期間來確認(rèn)收入繳納企業(yè)所得稅是嗎？ 問題三成本這塊，房產(chǎn)擁有者會一段時間給個成本明細(xì)，他給我們200.套，我們就簽200套的合同，實際租出100套，那么成本我就分?jǐn)偭?，其實收入和成本不匹?問題四合同確定了，收入和成本的，但是既沒開票也沒收到票，我估怎么入賬？票來了怎么做

老師，新到一電商公司，公司是在自己的商城拼團(tuán)，是一種有機(jī)產(chǎn)品大禮包，十人成團(tuán)，每人每次是1200元參與，只有一人能拼中，另外 九人是有助力獎，助力獎會隨著拼團(tuán)次數(shù)還有等級不一樣，等級是指他推薦過來的人，每人參與一次，推薦獎就是2元每次，助力獎最低等級的人也是九次后就是助力獎36元每次，每個人都會中，就是公司的收入，公司倉庫會郵寄大禮包。中了十次后就出局了，獎金15000，每次提款扣掉3%的手續(xù)費，但平臺上的錢是可以隨時提現(xiàn)的，所以客戶當(dāng)時是充值到平臺，后面提現(xiàn)時就沒分哪些是他原本的款，哪些贏利都一起提現(xiàn)了，這個提現(xiàn)要怎么備注合適，還牽扯到他的個稅這塊兒，大多數(shù)是幾百，幾千的，也有少量一萬多的提現(xiàn)不多，這個提現(xiàn)每天都有很多，老師這個該怎么處理呢

老師，新到一電商公司，公司是在自己的商城拼團(tuán)，是一種有機(jī)產(chǎn)品大禮包，十人成團(tuán)，每人每次是1200元參與，只有一人能拼中，另外 九人是有助力獎，助力獎會隨著拼團(tuán)次數(shù)還有等級不一樣，等級是指他推薦過來的人，每人參與一次，推薦獎就是2元每次，助力獎最低等級的人也是九次后就是助力獎36元每次，每個人都會中，就是公司的收入，公司倉庫會郵寄大禮包。中了十次后就出局了，獎金15000，每次提款扣掉3%的手續(xù)費，但平臺上的錢是可以隨時提現(xiàn)的，所以客戶當(dāng)時是充值到平臺，后面提現(xiàn)時就沒分哪些是他原本的款，哪些贏利都一起提現(xiàn)了，這個提現(xiàn)要怎么備注合適，還牽扯到他的個稅這塊兒，大多數(shù)是幾百，幾千的，也有少量一萬多的提現(xiàn)不多，這個提現(xiàn)每天都有很多，老師這個該怎么處理呢

老師您好，公司租賃的廠房，平時會有電梯保養(yǎng)的費用計入什么科目？每年都會發(fā)生幾次，但是金額不大，有的幾百 有的三四千