老師：2019年收入情況如下：5月轉(zhuǎn)讓2016年購(gòu)買的二居室精裝修住房一套，不含增值稅售價(jià)230萬(wàn)，轉(zhuǎn)讓過(guò)程中支付的相關(guān)稅費(fèi)13.8萬(wàn)（不含增值稅）。該套房屋的購(gòu)進(jìn)價(jià)100萬(wàn)，購(gòu)房過(guò)程中支付的相關(guān)稅費(fèi)3萬(wàn)元。所有稅費(fèi)支出均取得合法憑證。問(wèn)轉(zhuǎn)讓房屋應(yīng)納的個(gè)人所得稅。

股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅指的是個(gè)人轉(zhuǎn)讓股權(quán)的時(shí)候，需要按“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”繳納的個(gè)人所得稅。稅率20%股權(quán)轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得稅計(jì)稅公式：應(yīng)納稅所得額=財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入-財(cái)產(chǎn)原值-轉(zhuǎn)讓中發(fā)生的合理費(fèi)用。 其中，合理費(fèi)用是指股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中按規(guī)定支付的稅金、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等。請(qǐng)問(wèn)老師這個(gè)個(gè)稅需要個(gè)人承擔(dān)吧？但是我發(fā)現(xiàn)賬面是企業(yè)承擔(dān)，放在營(yíng)業(yè)外支出核算

本題考核財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。個(gè)人轉(zhuǎn)讓房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，其取得房屋時(shí)所支付價(jià)款中包含的增值稅計(jì)入財(cái)產(chǎn)原值，計(jì)算轉(zhuǎn)讓所得時(shí)可扣除的稅費(fèi)不包括本次轉(zhuǎn)讓繳納的增值稅。什么意思

請(qǐng)問(wèn)老師，土地增值稅清算中增值額的計(jì)算公式？、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項(xiàng)目金額后的余額。，請(qǐng)問(wèn)這個(gè)收入是否包含增值稅？

1.個(gè)人出租房屋的個(gè)人所得稅應(yīng)稅收入不含增值稅，計(jì)算房屋出租所得可扣除的稅費(fèi)不包括本次出租繳納的增值稅。 2.個(gè)人轉(zhuǎn)租房屋的，其向房屋出租方支付的租金及增值稅額，在計(jì)算轉(zhuǎn)租所得時(shí)予以扣除。辛苦老師分別舉個(gè)例子吧