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老師,為啥兩個題差不多,算法不一樣,例題43的第2問為啥要算借款金額,直接債資比按2再??利率算出最多扣除利息多少就可以調整了呀

老師,為啥兩個題差不多,算法不一樣,例題43的第2問為啥要算借款金額,直接債資比按2再??利率算出最多扣除利息多少就可以調整了呀
老師,為啥兩個題差不多,算法不一樣,例題43的第2問為啥要算借款金額,直接債資比按2再??利率算出最多扣除利息多少就可以調整了呀
2022-03-30 17:36
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2022-03-30 18:17

第一個問題,你的借款金額已經超過了權益性資金的兩倍,所以說最多只能按照權限資金兩倍的借款金額去計算利息費用。

頭像
齊紅老師 解答 2022-03-30 18:17

第二個問題是你這個借款資金沒有超過權益性資金,那么就按照實際借款的金額去。

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第一個問題,你的借款金額已經超過了權益性資金的兩倍,所以說最多只能按照權限資金兩倍的借款金額去計算利息費用。
2022-03-30
你好,可以借款超過500萬的,但是利息扣除只能是按照500萬計算的
2022-09-07
你這里兩種計算方法,首先第一種你把所有的利息算出來,再減掉已經支付的部分。第二種就是直接看一下每單筆借款,分別計算它們的利息,就用在用天數(shù)來計算。
2021-11-02
你好同學,您是在研究土地增值稅的相關籌劃么,此處的按轉讓房地產項目計算分攤是指,按照合理的分攤依據(jù)如建筑面積等來確認分攤每個房產相關的利息費用 2.您理解的負債籌資是對的,也包括民間企業(yè)間的借貸,權益資本的理解也是對的,分析資金來源主要是為了確認其是否屬于利息費用,且該利息費用是否可以扣除 第三個問題如某房地產開發(fā)公司開發(fā)商品房,當?shù)卣?guī)定的扣除比例為5%和10%,其支付的地價款為600萬元,開發(fā)成本為1000萬元,我們針對利息支出為90萬元和70萬元兩種情況進行籌劃(假設該利息支出為可分攤且能提供金融機構證明,并未超過商業(yè)銀行同類同期貸款利率計算的金額)。 首先計算扣除的利息支出差異為(取得土地使用權所支付的金額十房地產開發(fā)成本)×(10%-5%)=(600%2B1000)×5%=80(萬元),其次判斷當允許扣除的利息支出為90萬元時,由于90萬>80萬,所以該公司應嚴格按房地產開發(fā)項目分攤利息并提供金融機構證明,這樣利息支出和其他房地產開發(fā)費用扣除共計90%2B(600%2B1000)×5%=170萬元,否則只能按(600%2B1000)×10%=160萬元扣除,扣稅基數(shù)將減少10萬元而多繳稅款;同理,當允許扣除的利息支出為70萬元時,由于70萬<80萬,所以應選擇第二種計扣方式,即不按房地產開發(fā)項目分攤利息或不向稅務機關提供有關金融機構的證明,這樣利息支出和其他房地產開發(fā)費用扣除共計(600%2B1000)×10%二160萬元,可以多扣除160-(70%2B80)=10萬元利息支出,扣稅基數(shù)增加10萬元。  
2023-01-10
你這里的話有兩種計算方式,首先計算一下整個期間的所有利息,再減去已經歸還的利息。第二種計算方法就是直接用每一筆借款它的實際占用天數(shù)來計算利息。
2021-11-02
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