老師你好，我剛剛學實操，這邊有一個業(yè)務是這樣的 6月30日，甲方要求湖南快學園綠化有限公司每月開具發(fā)票，確認世紀首府住宅區(qū)綠化項目收入，成本 答案分錄是 借:主營業(yè)務成本－住宅綠化項目 工程施工－合同毛利－住宅綠化項目 工程結(jié)算－住宅綠化項目 貸:主營業(yè)務收入－住宅綠化項目 應交稅費－應交增值稅－銷項稅額 我想問，在新收入準則下這個分錄有沒有變化？謝謝

中新實業(yè)集團旗下北京輝房地產(chǎn)有限公司為增值稅一般納稅人,2021年銷售其2016年1月取得的通標準住宅樓,適用易計稅方法該項目總面積2萬平方米,支付土地使用權(quán)價款8500萬元,發(fā)生拆遷補償費1000萬元直接建筑成本6000萬元、綠化工程費用200萬元利息費用520萬元(利息費用未超過同期銀行貸款利率,但無法提供金隨機構(gòu)證明)管理費用1100萬元,銷售費用800萬元房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)時發(fā)生的開發(fā)費用準予除的比例為國家規(guī)定的想高比例公司營銷部門制定出兩種方案:第一種方案是以13800元單位平均售掛牌第二種方案是以12900元單位平均售價掛牌要求:計算兩種方案的進行決策說明1該企業(yè)適用稅率如下企業(yè)所得稅稅率為25%,加稅包含城市維護建設稅、育費附加地方教育附加,直接按12%計算2填入表格中的數(shù)據(jù)計算結(jié)果保留2位小數(shù):若使用表格內(nèi)數(shù)據(jù)計算的,直接以保2位小數(shù)后的數(shù)值來進行計算求兩個項目方案的應納增值稅，應納附加稅，應納土地增值稅利潤總額，應納稅所得額，凈利潤。