問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

時(shí)間如梭，轉(zhuǎn)眼間又到一年年底了，雖沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經(jīng)歷了一段不平凡的考驗(yàn)和磨礪。由于會計(jì)工作的雜事多，其工作具有事務(wù)性和突發(fā)性，因此結(jié)合具體情況全年的工作總結(jié)如下： （-）完成的主工作 1.?按時(shí)準(zhǔn)確完成每月服務(wù)中心人員的公積金與社保申報(bào)工作。 2.?按時(shí)準(zhǔn)確完成每月人員工資核算與個(gè)稅申報(bào)。 3.?及時(shí)完成每月費(fèi)用報(bào)銷的賬務(wù)處理、電子發(fā)票開具申請并協(xié)助完成線上共享交賬。 4.?對各類支出合同、電費(fèi)清單進(jìn)行會計(jì)檔案歸檔。 5.?積極配合小組對CDE片區(qū)進(jìn)行物業(yè)費(fèi)的催繳。 （二）個(gè)人工作中不足及需提升的方面 1.?應(yīng)積極參加相關(guān)業(yè)務(wù)技能的培訓(xùn)，增強(qiáng)服務(wù)意識，認(rèn)真做好本職工作。 2.?努力提升自己專業(yè)的知識，能為項(xiàng)目開源節(jié)流提供一些建設(shè)性的意見。始終以虛心好學(xué)的態(tài)度對待專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，不斷自我激勵(lì)、自我鞭策，嚴(yán)格要求自己。同時(shí)多看一些對工作有幫助的相關(guān)書籍，以便開闊視野，拓寬思路，努力將所學(xué)知識用于具體的工作當(dāng)中。 3.?在明年的工作中，我會繼續(xù)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作中的得與失，聽取領(lǐng)導(dǎo)的意見，及時(shí)糾正工作中的不足。在本職工作上我要努力做到愛崗敬業(yè)，熱情服務(wù)，不怕辛苦！ 老師，幫我修改下

老師，問一下您，為什么我買的會賬軟件的日記賬與操作視頻使用的不一樣，差一項(xiàng)收支類別，客服讓我在設(shè)置－ 業(yè)務(wù)類型中弄，但我有點(diǎn)弄不好，也沒有視頻講解[流淚]