自2019年1月起，公司對受讓土地進(jìn)行項目開發(fā)建設(shè)，由于逾期開發(fā)繳納土地閑置費(fèi)100萬元。發(fā)生開發(fā)成本15000萬元，根據(jù)合同約定，扣留建筑安裝施工企業(yè)10%的工程款，作為開發(fā)項目的質(zhì)量保證金，對方按實際收取的工程款開具發(fā)票；發(fā)生與該項目相關(guān)的利息支出3000萬元，并能提供金融機(jī)構(gòu)的貸款證明。這道題的開發(fā)成本怎么計算？

你好老師，我遇到的問題：該投資公司在2012年以銀行存款購買200畝地的土地使用權(quán)支付了500萬（借別的單位掛在其他應(yīng)付款），這五百萬沒有入無形資產(chǎn)，而是沖的其他應(yīng)付款，這樣賬面上的其他應(yīng)付款平了，沒有提現(xiàn)無形資產(chǎn)。在2014年對外出售了25畝地，這25畝地的土地性質(zhì)改變了，經(jīng)評估公司評估后補(bǔ)交土地出讓金310萬，補(bǔ)交后又以372.5萬元進(jìn)行出售，且在2014年辦理了土地使用證，使用年限為20年，對方購買土地使用權(quán)支付372.5萬元分別在2017年，2018年，2019年支付完畢。2021年對方公司要求我公司開土地使用購買發(fā)票，我現(xiàn)在該怎么進(jìn)行調(diào)賬處理，都涉及什么稅種？謝謝老師

老師，公司競拍土地支付的保證金，記入什么科目，簽合同以后這個保證金抵作土地出讓價款，又該怎樣出賬？

老師，我們買土地修物流園區(qū)，目前是這樣。我們買地前期有個土地出讓保證金，我計入了其他應(yīng)收款，拍賣公司履約保證金我也計入其他應(yīng)收款?，F(xiàn)在土地拍賣我們成功了繳納尾款我計入什么科目？？？是直接計入無形資產(chǎn)嗎？？土地證還沒到手。正在辦理

老師好，公司從國土地取得了一塊地，也支付了土地出讓金500萬，使用年限40年，要在這塊地上建個加氫站，然后對這塊地做了一個氫能運(yùn)輸示范線項目的節(jié)地評價報告，做這個評價報告的費(fèi)用怎么入賬比較合適呢