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老師在計算土增時,只要是房地產(chǎn)企業(yè)出售的不管二手房還是新房都不需要在相關(guān)稅費里面考慮印花稅嘛?

2021-12-15 11:14
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-15 11:20

地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》有關(guān)規(guī)定,其在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)中繳納的印花稅,已列入管理費用,故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。

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地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)財務(wù)制度》有關(guān)規(guī)定,其在房地產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)中繳納的印花稅,已列入管理費用,故在計算土地增值稅時不允許單獨再扣除。
2021-12-15
同學(xué)你好!不同的項目需要分開核算的哈
2020-12-22
你好,對的,是的,土地使用稅面積乘以單價,如果你是小型微利企業(yè)的話,可以六稅兩費減半的。
2023-02-21
老師,我們是房地產(chǎn)企業(yè),我們現(xiàn)在是預(yù)售階段,收的房款做預(yù)收賬款,預(yù)收賬款需要預(yù)繳土地增值,預(yù)繳土地增值稅的時候,用預(yù)收款價稅分離,要不要減掉預(yù)繳的增值稅,再去計算應(yīng)該預(yù)繳的土地增值稅呀? 【回復(fù):是的扣除預(yù)繳的增值稅稅款】
2023-10-31
同學(xué)你好!這個是需要的
2021-05-22
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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