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房地產(chǎn)開差額發(fā)票怎么開

2021-12-10 12:28
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-10 12:37

學員你好,房地產(chǎn)開的不是差額是全額發(fā)票,只是稅按差額計算

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:41

老項目 一個房子100萬營改增之前開營業(yè)稅發(fā)票10萬,營改增之后開預(yù)收款發(fā)票90萬,現(xiàn)在辦證需要5%稅率發(fā)票 我只開預(yù)收款90萬那部分5%的發(fā)票 怎么開

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:41

這樣不就是開差額嗎

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:44

差額這么開可以嗎

差額這么開可以嗎
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齊紅老師 解答 2021-12-10 12:54

這是差額算稅,開票還是總金額的

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:55

這樣開對嗎

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:56

房地產(chǎn)開合理嗎 對的差額開票是什么樣的

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齊紅老師 解答 2021-12-10 12:56

你原來的10萬開過票了沒

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 12:56

開了營業(yè)稅發(fā)票

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齊紅老師 解答 2021-12-10 12:59

那就不用再開,把剩余的開票即可

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 13:00

那剛才開的票對嗎

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齊紅老師 解答 2021-12-10 13:04

是你截圖的發(fā)票嗎

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 13:56

嗯是剛才發(fā)的圖片

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齊紅老師 解答 2021-12-10 14:33

你這只有47萬啊,跟你描述的90萬不符

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 14:35

我只是舉了個例子 天呢

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齊紅老師 解答 2021-12-10 14:35

可以的,就是圖片里那么開的

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 14:36

那我開的那張票是叫差額開票嗎

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齊紅老師 解答 2021-12-10 14:44

那不叫差額開票,你開的發(fā)票是全額,只是稅是差額計征

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 14:45

差額開票是什么樣的

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齊紅老師 解答 2021-12-10 14:54

實務(wù)中經(jīng)常把你剛才開的這種開票叫做差額征稅開票,也簡稱差額開票

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快賬用戶4782 追問 2021-12-10 14:56

那剛才老師你說的不是差額開票呢

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齊紅老師 解答 2021-12-10 14:57

我的意思是這個實質(zhì)上不是真正的差額開票

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你好 你們是不是有暫估成本的哈 或者是成本費用入賬是不是符合稅法要求 一般是從利潤表下手的
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