老師好。公司向開(kāi)發(fā)商購(gòu)買(mǎi)廠(chǎng)房。管委會(huì)和開(kāi)發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達(dá)到后辦理房產(chǎn)證。開(kāi)發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達(dá)標(biāo)后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達(dá)標(biāo)就是不辦理且有權(quán)力收回廠(chǎng)房退回房款。這個(gè)過(guò)程中開(kāi)發(fā)商發(fā)票先開(kāi)給了企業(yè)。 請(qǐng)問(wèn)1.這個(gè)房產(chǎn)稅是什么時(shí)候繳納（產(chǎn)證辦理時(shí)？還是收到發(fā)票時(shí)？） 我個(gè)人理解是這個(gè)有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開(kāi)始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個(gè)裝修需要計(jì)入房產(chǎn)原值么？還是作為長(zhǎng)期待攤費(fèi)用？ 3.因取得廠(chǎng)貸款發(fā)生的利息是計(jì)入哪里呢？廠(chǎng)房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除住房貸款那個(gè)，1.沒(méi)得房產(chǎn)證證書(shū)類(lèi)型是不是填預(yù)售合同？2.房屋證書(shū)編號(hào)是什么？

老師，個(gè)稅專(zhuān)項(xiàng)扣除住房貸款那個(gè)，1.沒(méi)得房產(chǎn)證證書(shū)類(lèi)型是不是填預(yù)售合同？2.房屋證書(shū)編號(hào)是什么？

2 居民個(gè)人周某2020年每月應(yīng)發(fā)工資均為34500元，“三險(xiǎn)一金”等專(zhuān)項(xiàng)扣除為每月4500元，子女教育、贈(zèng)養(yǎng)老人和首套住房貸款利息三項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除合計(jì)為每月3000元。2020年11月取得勞務(wù)報(bào)酬21000元、取得稿酬59000元，2020年大病醫(yī)保范圍內(nèi)自付費(fèi)用54000元，沒(méi)有減免稅收入和減免稅額等情況。2021年1月扣繳義務(wù)人向周某提供了已辦理的子女教育、贍養(yǎng)老人及首套住房貸款利息三項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除共計(jì)36000元，已預(yù)扣預(yù)繳稅款35880元等情況。周某向支付勞務(wù)報(bào)酬和稿酬的單位取得了已繳納稅款的證據(jù)，勞務(wù)報(bào)酬已預(yù)扣預(yù)繳3360元，稿酬已預(yù)扣預(yù)繳6608元。 要求：請(qǐng)計(jì)算說(shuō)明2021年3月周某做匯算清繳時(shí)應(yīng)補(bǔ)繳還是獲得個(gè)人所得稅退還?其金額是多少?

納稅人 2018 年取得職業(yè)資格繼續(xù)教育證書(shū)的，能否在 2019 年度匯算清繳時(shí)享受繼續(xù)教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 不可以在 2019 年度匯算清繳時(shí)享受繼續(xù)教育專(zhuān)項(xiàng)附加扣除。 在 2019 年 1 月 1 日實(shí)施的《個(gè)人所得稅專(zhuān)項(xiàng)附加扣除暫行方法》中規(guī)定在 5000元基本減除費(fèi)用扣除和“三險(xiǎn)一金”等專(zhuān)項(xiàng)扣除之外，還能夠享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或者是住房租金和贍養(yǎng)老人這 6 項(xiàng)專(zhuān)項(xiàng)附加扣除，所以 2019 年前取得證書(shū)是不能夠作為專(zhuān)項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目扣除的。 這個(gè)解析要表達(dá)的意思是什么？因?yàn)槟菐醉?xiàng)可以扣除，所以之前的證書(shū)不行，這什么邏輯？