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老師好!我們是房地產(chǎn)公司!但是我們用的其他公司資質(zhì)屬于他們公司的分公司!自己記賬!總公司申報(bào)繳稅!已開票23627452.11+2126470.69=25753922.8元已預(yù)交增值稅705082.94元土地抵減銷項(xiàng)稅361466.43元進(jìn)項(xiàng)稅額1733777.66元還需繳納-673856.34元 未開票19634270.09+1767084.31=21401354.40元 土地抵減銷項(xiàng)295882.47元還有未開進(jìn)項(xiàng)稅額435186.52 元 1767084.31-295882.47-435186.52-673856.34=362158.98元 未開發(fā)票19634270.09+1767084.31=21401354.40元總公司要求未開票開票時(shí)需要預(yù)交增值稅3%=589028.10元 這樣是不是多交增值稅589028.1-362158.98=226869.12元總公司讓我們開票就得預(yù)交增值稅合理嗎

2021-12-06 20:50
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-12-07 08:49

你好,你的意思是要你這個(gè)錢交給你們掛靠的公司還是直接交給稅務(wù)局?

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 08:51

交給掛靠的公司也就是總公司!他們一起納稅申報(bào)

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齊紅老師 解答 2021-12-07 08:54

正常來說預(yù)交增值稅是在預(yù)收款的時(shí)候要預(yù)交給稅務(wù)局,然后正式開票了就正常申報(bào),用發(fā)票稅額減去預(yù)交的來交 你這個(gè)已經(jīng)正式開票了就不是預(yù)交了才對(duì),就是該按發(fā)票金額交增值稅了呀

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:04

我主要是想問假如我們把房子都賣掉銷項(xiàng)稅-土地抵減銷項(xiàng)稅-預(yù)交增值稅-進(jìn)項(xiàng)稅=3893555-657348.9-705082.94-2168964.18=362158.98 1.如果我們沒有進(jìn)項(xiàng)發(fā)票是不是繳納362158.98元但是還有19634270.09收入未開票!我們到總公司開票開多少預(yù)交3%增值稅及其他稅!也就是我們把19634270.09全部開票需要繳納增值稅19634270.09×3%=589028.10元合計(jì)算下來我們一共交增值稅589028.1-362158.98=226869.12元

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:09

2.如果我們還有進(jìn)項(xiàng)稅362158.98元我們把未開發(fā)票開了總公司再讓我們預(yù)交19634270.09×3%=589028.10元是不是多交了!362158.98元進(jìn)項(xiàng)抵扣不完

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:11

3.如果我們還有進(jìn)項(xiàng)稅362158.98元把未開票開了我們不給總公司預(yù)交19634270.09×3%=589028.10元是不是我們就不需要繳納增值稅

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齊紅老師 解答 2021-12-07 09:16

1.如果按規(guī)定,無論你開不開票,只要達(dá)到收入確認(rèn)條件都是不含稅收入*稅率算出銷項(xiàng),而不是你說的預(yù)交 2.你有進(jìn)項(xiàng)稅,應(yīng)交給稅務(wù)局的就是銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)-已經(jīng)預(yù)交的 3.至于你掛靠的交給被掛靠方多少那是你們雙方去協(xié)商的,這個(gè)沒有統(tǒng)一規(guī)定,給稅務(wù)局多少才有統(tǒng)一規(guī)定

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:19

我們就是按正常公司按稅!只是總公司帶我們繳納!我們是獨(dú)立核算!我就是擔(dān)心總公司問我們多要稅錢!到時(shí)別交超了!再要不好要

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齊紅老師 解答 2021-12-07 09:21

你未開票部分之前沒有交過的話沒有超啊,是要交的

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:22

所以我們先大體算算銷項(xiàng)-進(jìn)項(xiàng)-土地抵減-預(yù)交!我們不是再開票需要我們預(yù)交增值稅及其他各稅費(fèi)!我們算算需不需要再開進(jìn)項(xiàng)發(fā)票!對(duì)方有沒有多讓我們繳稅

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快賬用戶7834 追問 2021-12-07 09:31

之前開票的都預(yù)交了!我們現(xiàn)在算算總賬還需要多少進(jìn)項(xiàng)發(fā)票!工程完工成本入不進(jìn)去!結(jié)合總公司讓我們再開票預(yù)交增值稅所以看看還需要多少進(jìn)項(xiàng)別到時(shí)超了

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齊紅老師 解答 2021-12-07 10:20

同學(xué),沒有超,我上面回答你了,未開票收入你之前沒有交,現(xiàn)在是要交

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