位于某市的某公司主要經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品采摘，銷售及觀光業(yè)務(wù)，公司占地5萬平方米，采摘觀光種植用地3.5萬平方米，職工宿舍辦公用地1.5萬平方米;房產(chǎn)原值500萬元。該公司2018宿會司營業(yè)務(wù): (1) 全年取得旅游觀光業(yè)務(wù)收入200萬元、農(nóng)產(chǎn)品零售收入180萬(2) 6月30日簽訂房屋租賃合同，將價值100萬元的辦公室從7月1日起租給他人使用，租期12個月，月租金0.4萬，每月收租金一次 3) 8月與保險公司簽訂農(nóng)業(yè)保險合同，支付保險費(fèi):3萬元。(4) 9月與租賃公司簽訂融資租賃合同，租賃價值60萬元選機(jī)一臺，租期5年， 租金共計80萬元，每年支付16萬元。該公司所在省規(guī)定計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%。 要求:請根據(jù)上述資料分析該公司當(dāng)年應(yīng)繳納的稅種、并計算各稅

甲公司2017年至2022年發(fā)生以下交易或事項(xiàng)：2017年12月15日購入一棟辦公樓，實(shí)際取得成本為8000萬元，該辦公樓預(yù)計使用50年，預(yù)計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。因公司搬遷，甲公司于2019年6月30日與乙公司簽訂租賃合同。該合同約定甲公司將該辦公樓出租給乙公司。租賃期開始日為租賃合同簽訂日，租賃期3年，年租金500萬元，每半年支付一次租金。租賃協(xié)議簽訂日該辦公樓的公允價值為8300萬元，該辦公樓至2019年6月30日未計提減值準(zhǔn)備。甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。2019年12月31日公允價值為8100萬元,2020年12月31日公允價值為8250萬元,2021年12月31日公允價值為8500萬元,2022年6月30日，租賃期滿，甲公司將投資性房地產(chǎn)收回后直接以8600萬元對外出售。假定上述事項(xiàng)均不考慮相關(guān)稅費(fèi)。要求：(1)計算甲公司該辦公樓2018年度和2019年度應(yīng)計提的折舊額，并編制2018年度計提該辦公樓折舊的會計分錄。(2)確定甲公司該投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換日，并編制轉(zhuǎn)換日的會計分錄。(3)計算該辦公樓對甲公司2019年度營業(yè)利潤

1.2021年12月20日，甲公司在外地購入一棟辦公樓，買價為2300萬元，另支付契稅等相關(guān)必要支出100萬元，發(fā)生相關(guān)人員差旅費(fèi)10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年，預(yù)計凈殘值為0，采用直線法計提折舊。該辦公樓的建筑面積共計2000平方米。(2)2024年6月30日，甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租。合同簽訂日為租賃期開始日，租賃期為1.5年，年租金200萬元，每半年支付一次。田公司管理層認(rèn)為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房產(chǎn)采用公允價值模式計量。2024年6月30日，市場價格為每平方米(建筑面積，下同)1.5萬元。(3)2024年12月31日，該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。(4)2025年12月31日，該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。(5)2026年1月1日，甲公司出售該辦公樓，售價為每平方米1.7萬元。假定田公司不存在其他投資性房地產(chǎn)，不考慮相關(guān)稅費(fèi)。

1)2021年12月20日甲公司在外地購人一棟辦公樓,買價為2300萬元,另支付契稅等相關(guān)必要支出100萬元,發(fā)生相關(guān)人員差旅費(fèi)10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年,預(yù)計凈殘值為0.直線法計提折舊。建筑面積共計2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租,合同簽訂日為租賃期開始，租賃期為15年年租金200萬元，每半年支付一次，甲公司管理層認(rèn)為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2024年6月30日市場價格為每平方米1.5萬元。2024年15月34日該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。2025年12月31日該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。2026年1月1日甲公司出售該辦公樓售價為每平方米1.7萬元。假定甲公司不存在其他投資性房地產(chǎn)編制相關(guān)會計分錄

1)2021年12月20日甲公司在外地購人一棟辦公樓,買價為2300萬元,另支付契稅等相關(guān)必要支出100萬元,發(fā)生相關(guān)人員差旅費(fèi)10萬元。該棟辦公樓的尚可使用年限為30年,預(yù)計凈殘值為0.直線法計提折舊。建筑面積共計2000平方米(2)2024年6月30日,甲公司與租賃方簽訂租賃合同將該自用辦公樓整體對外出租,合同簽訂日為租賃期開始，租賃期為15年年租金200萬元，每半年支付一次，甲公司管理層認(rèn)為，該辦公樓地處市中心，租售便利，且市場價格容易取得，所以對該投資性房地產(chǎn)采用公允價值模式計量。2024年6月30日市場價格為每平方米1.5萬元。2024年15月34日該辦公樓市場價格為每平方米1.65萬元。2025年12月31日該辦公樓市場價格為每平方米1.7萬元。2026年1月1日甲公司出售該辦公樓售價為每平方米1.7萬元。假定甲公司不存在其他投資性房地產(chǎn)編制相關(guān)會計分錄