問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師 請問 如果從農(nóng)戶手中買生豬 再買給屠宰場 我們可能就只賺這中間的差價 我想問我們這種業(yè)務(wù)屬不屬于免增值稅范疇？ 然后我看年銷售額500萬以下才算小規(guī)模納稅人？如果按賣出來生豬算 我們流水是超過這個額度的了，這種有什么影響嗎？

老師我有個疑問。簡單說，舉個例子，100萬的車+購置稅108.9萬，然后租賃公司收車款總價108.9萬的4%的服務(wù)費44000，總開票是113.2萬，這是張增值稅專用發(fā)票，113.2萬票面金額其中的11.5%也就是13萬可以抵扣掉公司13萬稅款，其余金額抵扣企業(yè)所得稅。（可以開租賃費，可以一次抵扣，也可以分一年多次抵扣） 另外，因為是第一手買到融資租賃公司名下，買車簽合同的時候您就要確認(rèn)好，7到10天以后車過戶到您指定名下（可以是任何個人或公司）如果賣給我們，我們可以提前約定金額市場價收（抵完稅還能不虧反賺），稅也抵了，現(xiàn)也套了，相比于從公司轉(zhuǎn)113萬到個人賬戶要交的稅，113萬，正常交40%的稅，到個人賬戶67.8萬，要劃算很多！

第一個問題，我們剛辦的營業(yè)執(zhí)照，不需要辦理稅務(wù)登記的嗎，比如是辦理完基本戶，再去辦理稅務(wù)局，老師講解下怎么辦理稅務(wù)登記唄？比如有些公司不能開票，不是要辦理稅務(wù)登記的嗎，然后才能查看稅種認(rèn)定信息吧，沒有稅務(wù)登記，查不到稅種認(rèn)定信息吧？第二個問題，自主升級一般納稅人，原來是查賬征收，老師的意思是說，如果公司不是查賬征收，那么就不能自主升級嗎，是這個意思嗎？第三個問題，老師說注冊的時候是選擇小規(guī)模還是一般納稅人，比如我的營業(yè)額就是幾十萬一年的，也可以自己隨意選擇，第四個問題，小規(guī)模的5%在講下，第四個問題，殘值率不計算可以嗎，稅法會要強(qiáng)制要求嗎？我老師假如借了張三的錢，張三要公司給利息，那么這個利息用什么科目呢？？