某房地產開發(fā)公司于2016年6月受讓一宗土地使用權，依據(jù)受讓合同支付轉讓方不含增值稅的地價款8 000萬元，當月辦妥土地使用證并繳納了契稅。自2016年7月起至2017年6月末，該房地產開發(fā)公司使用受讓土地60%的面積（其余40%尚未使用）開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入（不含增值稅）18 000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6 200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元(只有70%能夠提供金融機構的證明)。 (說明：契稅稅率為3%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰。其他開發(fā)費用扣除比例為4%。不考慮其他稅費的影響。) 計算該房地產開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用。

某房地產開發(fā)公司于2016年6月受讓一宗土地使用權，依據(jù)受讓合同支付轉讓方不含增值稅的地價款8 000萬元，當月辦妥土地使用證并繳納了契稅。自2016年7月起至2017年6月末，該房地產開發(fā)公司使用受讓土地60%的面積（其余40%尚未使用）開發(fā)建造一棟寫字樓并全部銷售，依據(jù)銷售合同共計取得銷售收入（不含增值稅）18 000萬元。在開發(fā)過程中，根據(jù)建筑承包合同支付給建筑公司的勞務費和材料費共計6 200萬元，開發(fā)銷售期間發(fā)生管理費用700萬元、銷售費用400萬元、利息費用500萬元(只有70%能夠提供金融機構的證明)。 (說明：契稅稅率為3%;購銷合同適用的印花稅稅率為0.3‰;產權轉移書據(jù)適用的印花稅稅率為0.5‰。其他開發(fā)費用扣除比例為4%。不考慮其他稅費的影響。) 計算該房地產開發(fā)公司土地增值額時可扣除的開發(fā)費用。

企業(yè)應當設管“稅金及附加”科目，核算企業(yè)經(jīng)營活動發(fā)生的消費稅、城市維護建設稅、教育費附加、資源稅、房產稅城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關稅費。其中，按規(guī)定計算確定的與經(jīng)營活動相關的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等稅費，企業(yè)應借記“稅金及附加”科目，貸記“應交稅費”科目。期末，應將“稅金及附加”科目余額轉入“本年利潤”科目，結轉后，“稅金及附加”科目無余額。企業(yè)交納的印花稅，不會發(fā)生應付未付稅款的情況，不需要預計應納稅金額，同時也不存在與稅務機關結算或者清算的問題。因此，企業(yè)交納的印花稅不通過“應交稅費”科目核算，于購買印花稅票時，直接借記“稅金及附加”科目，貸記“銀行存款”科目。請問老師印花稅不用計提嗎？

1房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產時繳納的印花稅計入管理費用，這個印花稅只是產權轉移書據(jù)嗎？ 2其它的購銷合同印花稅和資金賬簿印花稅計入稅金及附加是嗎？ 3土增清算扣除和印花稅繳納情況沒有關系是嗎？ 請老師分別作答，盡量詳細點，謝謝 其它的

請問一下如果公立醫(yī)院對外投資一家公司，且百分之百控股，然后醫(yī)院需要以“租賃”的方式來使用公司的房屋及設備用以醫(yī)院經(jīng)營，1.公司所收到的租賃收入需要繳納增值稅嗎？2.或者說醫(yī)院已經(jīng)百分百控股這家公司了，還存不存在自己租自己的房子還需要上稅這種說法？(公司實行小企業(yè)會計制度，醫(yī)院實行政府會計制度)3.如果需要繳納增值稅的話，一般納稅人租賃不動產和有形動產的稅率分別是多少呢？小規(guī)模納稅人租賃不動產和有形動產稅率分別又是多少呢？4.公司只有租賃收入，無其他收入，除了繳納增值稅，房產稅，土地使用稅，印花稅(財產租賃合同印花稅、實收資本印花稅)，還有其他什么稅種需要上繳呢？盼望您的回復，謝謝！