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股東把廠房和辦公房直接租給公司用,想要把這兩個房子變現(xiàn)賣給公司,漲價50%,稅很多,所得稅增值稅都要交。 假設(shè)兩個房子的價值200萬,賣300萬給公司,算要交多少稅 要怎么節(jié)省個稅和增值稅

2021-11-23 09:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-11-23 09:49

你好,這個相當(dāng)于100元的利潤,需要交增值稅5%,個稅的話可是20%啊,高的很,不建議這樣。

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快賬用戶3926 追問 2021-11-23 09:53

就是說要如何去節(jié)省這個個稅跟增值稅

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齊紅老師 解答 2021-11-23 09:57

個稅很難節(jié)省掉,除非你簽合同賣價低一點。

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快賬用戶3926 追問 2021-11-23 09:59

就是通過簽合同把這個廠房賣出去,定價低一點就可以節(jié)省個稅了嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-23 10:00

對,你定價低肯定可以啊,你們可以事后再私下補充金額嘛

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快賬用戶3926 追問 2021-11-23 10:02

如果假設(shè)這個廠房價值100萬,那定價50萬,可以節(jié)省多少個稅呢?

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齊紅老師 解答 2021-11-23 10:03

那你這樣就不用交稅了。。。定價太低了,其實就是比廠房原值高出幾萬塊錢就可以了,就沒多少稅

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快賬用戶3926 追問 2021-11-23 10:04

所以定價100萬多一點?就沒什么稅了嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-23 10:05

稅肯定有,但是沒有多少了。

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