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老師,土地增值稅,賬務怎么處理,分錄怎么做,

2021-11-22 16:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-22 16:28

你好,是計提,還是繳納? 是房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅嗎??

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:32

我們沒有核定這項稅種,補稅時稅務局讓記到土地增值稅上,去年只做了借應交土地增值稅,貸銀行,這樣對嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:32

你好,是一般企業(yè)的土地增值稅,還是房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅呢??

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:33

一般企業(yè)

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:35

你好,一般企業(yè)(處置房屋)計提土地增值稅的時候 借:固定資產(chǎn)清理,貸:應交稅費—土地增值稅

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:37

老師你看看我的問題

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:38

你好,一般企業(yè)(處置房屋)計提土地增值稅的時候 借:固定資產(chǎn)清理,貸:應交稅費—土地增值稅 繳納的分錄是,借:應交稅費—土地增值稅,貸:銀行存款?

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:38

不是處置房子,是稅務讓走土地增值稅的,補稅,

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:39

你好,稅務具體是因為什么原因,導致需要補交土地增值稅呢??

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:53

稅負交的少了,補交的

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:54

你好,稅負交的少了,補交的 借:營業(yè)外支出,貸:應交稅費—土地增值稅 借:應交稅費—土地增值稅,貸:銀行存款?

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:56

老師,去年只做了您寫的第二筆分錄,我現(xiàn)在該怎么做

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 16:57

營業(yè)外支出可以有余額是嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:57

你好,現(xiàn)在補做第一筆分錄 借:以前年度損益調(diào)整,貸:應交稅費—土地增值稅

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 17:00

后邊呢,這樣就可以了

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 17:01

需要轉(zhuǎn)未分配利潤科目嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-22 17:05

你好,現(xiàn)在補做第一筆分錄 借:以前年度損益調(diào)整,貸:應交稅費—土地增值稅 結(jié)轉(zhuǎn)分錄是 借: 利潤分配——未分配利潤,貸:以前年度損益調(diào)整

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 17:08

j結(jié)轉(zhuǎn)到未分配利潤,就不用管它了,是盈利還是虧損看借貸方就可以對嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-22 17:08

你好,是的,是這樣的

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 17:09

老師,會算清繳教的稅這樣對嗎

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快賬用戶4743 追問 2021-11-22 17:10

老師,會算清繳教的稅這樣對嗎

老師,會算清繳教的稅這樣對嗎
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齊紅老師 解答 2021-11-22 17:10

你好,匯算清繳是針對企業(yè)所得稅,與土地增值稅無關啊?

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你好,是計提,還是繳納? 是房地產(chǎn)企業(yè)的土地增值稅嗎??
2021-11-22
借稅金及附加 貸應交稅費應交土地增值稅
2022-04-01
您好,計提
借記稅金及附加,
貸記應交稅費——應交土地增值稅
支付
借記應交稅費——應交土地增值稅,
貸記銀行存款
2025-08-07
計算土地增值稅的公式為:應納土地增值稅=增值額×稅率 1、公式中的“增值額”為納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入減除扣除項目金額后的余額。 納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的收入,包括貨幣收入、實物收入和其他收入。 計算增值額的扣除項目: (1)取得土地使用權所支付的金額; (2)開發(fā)土地的成本、費用; (3)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; (4)與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金; (5)財政部規(guī)定的其他扣除項目。 2、土地增值稅實行四級超率累進稅率: 增值額未超過扣除項目金額50%的部分,稅率為30%。 增值額超過扣除項目金額50%、未超過扣除項目金額100%的部分,稅率為40%。 增值額超過扣除項目金額100%、未超過扣除項目金額200%的部分,稅率為50%。 增值額超過扣除項目金額200%的部分,稅率為60%。 上面所列四級超率累進稅率,每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例,均包括本比例數(shù)。 納稅人計算土地增值稅時,也可用下列簡便算法: 計算土地增值稅稅額,可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數(shù)的簡便方法計算,具體公式如下: (一)增值額未超過扣除項目金額50%,土地增值稅稅額=增值額×30% (二)增值額超過扣除項目金額50%,未超過100%的土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5% (三)增值額超過扣除項目金額100%,未超過200%的土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15% (四)增值額超過扣除項目金額200%,土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35% 公式中的5%,15%,35%為速算扣除系數(shù)。 分錄如下; 借;稅金及附加 貸;應交稅費-應交土地增值稅 借;應交稅費-應交土地增值稅 貸;銀行存款
2023-08-22
借,稅金及附加,貸,應交稅費~應交土地增值稅
2020-08-21
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