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Q

回遷的毛坯房批量裝修后用于出租(寫字樓),印花稅稅目是按照“加工承攬合同”萬分之五。對吧?

2021-11-16 08:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-11-16 08:31

你好,裝修需要按建安合同繳納印花稅(萬分之3)才是的?

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 08:35

哦。區(qū)別是:不裝修就不能使用的“裝修”按萬分之三,已經(jīng)能使用的/使用中,再加固或者裝飾的“裝修”按萬分之五。對嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 08:35

你好,再加固或者裝飾,也是按建安合同繳納印花稅(萬分之3)啊

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 08:38

哦(′-ω-`)廣東稅務(wù)\\小機(jī)器人回復(fù)的:普通房屋裝修按萬分之五。 怎么理解?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 08:39

你好,普通房屋裝修按萬分之五,這個是錯誤的?

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 08:45

吃驚、尷尬我快把小機(jī)器人當(dāng)“字典”了… 很高興是您回答我的問題。 我們租入再租出寫字樓的合同,都要按千分之一繳稅印花稅。對吧?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 08:47

你好,租入再租出寫字樓的合同,是按財產(chǎn)租賃合同繳納印花稅,稅率是千分之一

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 08:50

印花稅是行為稅,雙方都要繳納。我們租入寫字樓的合同也要繳納印花稅。對嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 08:53

你好,是的,租入和租出都需要繳納印花稅?

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 09:25

新成立的公司,裝修初期沒繳印花稅,裝修結(jié)束才按合同收票、繳納印花稅,電子稅務(wù)局按次申報的,上面沒有逾期申報,就正常申報的。會有什么后果/影響?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 09:26

你好,屬于稅款所屬期不對 應(yīng)當(dāng)去大廳填表補(bǔ)做申報才是的?

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 09:28

如果已經(jīng)在電子稅務(wù)局申報了呢?有什么后果/影響?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 09:29

你好,屬于稅款所屬期不對

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 09:29

會有什么后果/影響?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 09:30

你好,可能被稅局處以一定額度的罰款處罰

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 09:35

以什么為處罰金額的標(biāo)準(zhǔn)?跟申報的印花稅金額有關(guān)是嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-16 09:38

你好,這個就看稅局裁量了,是申報所屬期錯誤。 與印花稅金額無關(guān)

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快賬用戶1877 追問 2021-11-16 09:46

應(yīng)該按租賃合同金額一次繳完的印花稅,實際按每月租金收入繳納的印花稅。即:有1份1年出租合同的印花稅,分12個月按每月租金申報繳納的。其他合同都按規(guī)范申報繳納了。那個沒按規(guī)范繳納印花稅的操作,會有什么后果/影響?不知道我表達(dá)清楚沒,希望老師幫忙解答~

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齊紅老師 解答 2021-11-16 09:49

你好,是申報所屬期錯誤。 可能被稅局處以一定額度的罰款處罰 (是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎)

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你好,裝修需要按建安合同繳納印花稅(萬分之3)才是的?
2021-11-16
同學(xué)你好, 首先第一點關(guān)于印花稅的問題,印花稅的計提依據(jù)就是合同列明的金額。第一個合同上列明13100金額,有沒有單度區(qū)分空調(diào)和運(yùn)輸?有沒有無稅單列金額和稅額?關(guān)于4500的追加費用是否存在補(bǔ)充協(xié)議?如果區(qū)分了空調(diào)和運(yùn)輸費金額,則報印花稅時系統(tǒng)上需要對購銷合同和運(yùn)輸合同分開選擇;如果單列了無稅金額和增值稅額(合同里都要寫出來),那印花稅報稅基礎(chǔ)就按照無稅金額填寫,否則,需要按照用金額為基礎(chǔ)計算增值稅;第三追加4500有補(bǔ)充協(xié)議,且如上面二說的,價稅分開都單度在協(xié)議中列式了,那就按照無稅金額列式,否則4500全額列示,如沒有補(bǔ)充協(xié)議,聯(lián)系跟對方簽一個,否則入賬報稅都不規(guī)范。
2023-06-04
因為2018年稅率是10%,2019年4月1日起原來10%稅率的降到了9%
2020-10-28
你好,學(xué)員,稍等一下
2022-10-31
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