2019年12月，該公司發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)1日，向A公司銷售一批商品，商品價(jià)目表上的價(jià)款總額為500萬元，由于是成批銷售，給A公司10%的商業(yè)折扣，商品已于當(dāng)日發(fā)出，符合收入確認(rèn)條件，款項(xiàng)尚未收到。該批商品的成本為300萬元。(2)5日，向B公司銷售一批商品，開具的增值稅專用發(fā)票上注明的價(jià)款為60萬元，增值稅稅額為9.6萬元，符合收入確認(rèn)條件。上月已預(yù)收B公司貨款40萬元，其余款項(xiàng)尚未收到。(3)15日，C公司因產(chǎn)品質(zhì)量問題退回商品10件。該商品為上月采用現(xiàn)銷方式售出并已確認(rèn)收入，其單價(jià)為2.5萬元(不含增值稅)、成本為1.5萬元。該公司已向C公司開具了增值稅紅字發(fā)票，并簽發(fā)了一張面值為29萬元、期限為1個(gè)月的銀行承兌匯票，退回的產(chǎn)品已入庫。(4)20日，經(jīng)確認(rèn)應(yīng)收C公司賬款發(fā)生壞賬損失6萬元。25日，收回上年度已作為壞賬轉(zhuǎn)銷的D公司應(yīng)收賬款4萬元，款項(xiàng)存入銀行。(5)31日，對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行減值測(cè)試后，確定“壞賬準(zhǔn)備一應(yīng)收賬款”科目應(yīng)有貸方余額為4萬元。

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，幫忙做道題 3、如果我方與A公司一起合作，承接B公司項(xiàng)目。 B公司給到項(xiàng)目含稅金額600萬，實(shí)際項(xiàng)目成本300萬。其中150萬對(duì)公有票，150萬對(duì)私無票。 我方與A公司合作約定條款如下 1、我方承擔(dān)稅損，我方給A公司開票 2、項(xiàng)目過路費(fèi)10個(gè)點(diǎn)， 3、項(xiàng)目成本A公司承擔(dān)， 墊款費(fèi)5個(gè)點(diǎn)（項(xiàng)目實(shí)際支出） 請(qǐng)問我方最終結(jié)算與A公司開多少票，收多少錢回來（備注，我方是小規(guī)模納稅人3點(diǎn)專票，B公司需要6點(diǎn)專票） 若你作為對(duì)接人與A公司對(duì)接，你會(huì)重點(diǎn)注意哪些工作

你好，我公司于2019年3月與甲方簽訂一個(gè)工程項(xiàng)目，開具3個(gè)點(diǎn)的普通發(fā)票。合同約定收完全部工程款及稅費(fèi)后開具發(fā)票。從2019年到2021年之間有陸續(xù)收到工程款，因?yàn)榧追酵锨饭こ涛部罴岸愘M(fèi)，故此項(xiàng)目的所有發(fā)票均未開具?，F(xiàn)在新政只能開具免稅的普票，是否還可以開具3個(gè)點(diǎn)的普票，如果能開具，要如何操作？如果不能開具3個(gè)點(diǎn)的普票，是不是全部開成免稅的普票？如果開免稅發(fā)票是不是要將稅費(fèi)返回給甲方單位？合同結(jié)算價(jià)已超500萬，實(shí)際截至目前收款到賬是480萬。如果將這些發(fā)票全部開出來的話就超額度得升級(jí)一般納稅人，之前收的款全部是掛預(yù)收賬款，沒有做申報(bào)，也沒有預(yù)先交稅的。或者是否采取其實(shí)方式處理？請(qǐng)指點(diǎn)。