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你好，一般房貸用以下公式，在合同里面也會列示。 1、等額本息法：月還款額＝本金＊月利率＊［（1＋月利率）＾n／［（1＋月利率）＾n－1］； n表示貸款月數(shù)，＾n表示n次方，如＾240，表示240次方（貸款20年、240個月），月利率＝年利率／12；總利息＝月還款額＊貸款月數(shù)－本金 2、等額本金法：月還款額＝本金／n＋剩余本金＊月利率；總利息＝本金＊月利率＊（貸款月數(shù)／2＋0．5）。銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。 1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。 2、逐筆計息法按預先確定的計息利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月) ①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率；計息期有整年(月)又有零頭天數(shù) ②利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率%2B本金×零頭天數(shù)×日利率；銀行可選擇將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數(shù) ③利息=本金×實際天數(shù)×日利率；

2024-02-20

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假如貸款90000元，貸款12期，年利率14.4%，總利息是7332元，這個7332元請問是怎么計算出來的呢？有老師會嗎？

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