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演示賬套

老師好，請(qǐng)問(wèn)有交過(guò)契稅的單能證明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商當(dāng)時(shí)買(mǎi)地交了11260000元？土增的時(shí)候

2021-09-22 15:30

齊紅老師

職稱(chēng)：注冊(cè)會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

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2021-09-22 15:37

契稅的單能證明上的交稅金額是交契稅的金額?

快賬用戶(hù)5809 追問(wèn) 2021-09-22 15:40

老師，我們當(dāng)時(shí)沒(méi)有打印銀行回單，其他單據(jù)已經(jīng)找不到，為了土增做準(zhǔn)備，老板確實(shí)當(dāng)年買(mǎi)地花了那么多錢(qián)，現(xiàn)在有什么補(bǔ)救措施？還是有多少單據(jù)就多少金額？

齊紅老師解答 2021-09-22 15:48

你好有完稅證明就可以?

快賬用戶(hù)5809 追問(wèn) 2021-09-22 15:55

完稅證明不見(jiàn)了，所以問(wèn)老師這賬交過(guò)契稅可以證明嗎？

齊紅老師解答 2021-09-22 16:05

你好您好，契稅發(fā)票丟失后，購(gòu)房者可以攜帶本人身份證、房產(chǎn)證原件到區(qū)房管交易所檔案館查詢(xún)契稅繳稅檔案，將契稅票復(fù)印并加蓋公章就可以了。加蓋公章后的契稅票復(fù)印件效力等同于原件，辦理前請(qǐng)了解相關(guān)部門(mén)的工作時(shí)間。

快賬用戶(hù)5809 追問(wèn) 2021-09-22 16:07

老師好！現(xiàn)在問(wèn)了問(wèn)題是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商購(gòu)地時(shí)，買(mǎi)了地款，能這樣證明嗎？跟購(gòu)房者沒(méi)關(guān)系的

齊紅老師解答 2021-09-22 16:15

你好要交過(guò)稅款才行，買(mǎi)了地也不一定是交過(guò)稅款了要有交稅的證明? 或者打12366問(wèn)下

快賬用戶(hù)5809 追問(wèn) 2021-09-22 16:21

謝謝耐心去解答

齊紅老師解答 2021-09-22 16:30

?你好同學(xué)：不客氣，如果您這個(gè)問(wèn)題已經(jīng)解決，希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。不清楚的還可以繼續(xù) 追問(wèn)?。?

契稅的單能證明上的交稅金額是交契稅的金額?

2021-09-22

可以抵扣根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地增值稅清算有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)稅函〔2010〕220號(hào))，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)為取得土地使用權(quán)所支付的契稅應(yīng)視同“按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定交納的有關(guān)費(fèi)用”，計(jì)入“取得土地使用權(quán)所支付的金額”中扣除

2025-04-02

你好；? ? ?一般就按購(gòu)入價(jià)*當(dāng)?shù)仄醵惗惵?視當(dāng)?shù)鼐唧w規(guī)定,3%左右)。如果購(gòu)入價(jià)不合理,稅務(wù)局會(huì)給你核定交稅基數(shù)的。?一般在辦土地使用證旁邊有柜臺(tái)直接讓你交契稅的。

2022-08-22

你好，購(gòu)置新建商品房，自房屋交付使用之次月起計(jì)征房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

2021-05-30

就是按照你們購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的不含稅價(jià)計(jì)算交印花稅

2022-03-25

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