這些用不用交稅？

同學(xué)，你好，出租的收入需要交稅的。

自用呢 不用交房產(chǎn)稅嗎

同學(xué)你好，你們是自有的廠房嗎？自有的廠房是需要交納房產(chǎn)稅的。

不是 我只想理解 如果租來(lái)的話 這么這么做賬

同學(xué)你好，如果是租來(lái)的話，房產(chǎn)稅不是由你們交的，是由房產(chǎn)的所有者交的。

如果我們是租來(lái)的話，那租金的話，肯定是要入我們的費(fèi)用。

借管理費(fèi)用，租賃費(fèi) 貸銀行存款。

這個(gè)時(shí)候，有一半是自用，有一半是出租的。

出租的部分，你收到的別人的錢(qián)，就要入其他業(yè)務(wù)收入。

借銀行存款貸其他業(yè)務(wù)收入。

如果是自有的呢 怎么做賬 這應(yīng)該是我們交房產(chǎn)稅 如果租給別人應(yīng)該還要交增值稅把老師

出租不動(dòng)產(chǎn)需要按照9%來(lái)繳納增值稅的。

那房產(chǎn)稅怎么算法呢 做賬的話是如何

自有房產(chǎn)就是計(jì)提折舊啊，借管理費(fèi)用折舊費(fèi)貸累計(jì)折舊。

如果你不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，那么，無(wú)論你是自有的房產(chǎn)還是租來(lái)的房產(chǎn)在往外轉(zhuǎn)租。都是入其他業(yè)務(wù)收入。

不交房產(chǎn)稅嗎？如果交房產(chǎn)稅分錄咋做

如果是自由的房產(chǎn)，那就是計(jì)提折舊，如果是租來(lái)的房產(chǎn)，就是支付租金。

計(jì)提房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄，借稅金及附加貸應(yīng)交稅費(fèi)應(yīng)交房產(chǎn)稅。

繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄是借應(yīng)交稅費(fèi)房產(chǎn)稅 貸銀行存款。

這個(gè)怎么算房產(chǎn)稅的呢 老師

也就是自己的廠房 得計(jì)提 也要交房產(chǎn)稅 如果出租他人 收租金交增值稅 而租入產(chǎn)房 得計(jì)管理費(fèi)用 支付租金就可以 就不用計(jì)提對(duì)嗎

房產(chǎn)稅的計(jì)算，老師給你打個(gè)比方。假設(shè)房產(chǎn)的原值是100萬(wàn)。那么可以按照原值乘以一減30%后的余額。再乘以1.2%。這是我們繳納房產(chǎn)稅的稅款。

同學(xué)很棒，你的理解十分正確，老師再給你梳理一下。

首先，如果是自己的廠房要計(jì)提折舊，要繳納房產(chǎn)稅，自有的房產(chǎn)租給別人的時(shí)候，實(shí)現(xiàn)了收入，也需要繳納增值稅。

我記得房產(chǎn)稅 一個(gè)自用計(jì)算方法 一個(gè)是出租 租金乘以多少

如果是租入的廠房。我們是支付租金計(jì)入管理費(fèi)用當(dāng)中，如果在使用的同時(shí)，我們進(jìn)行樂(lè)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)租，取得的收入也是入其他業(yè)務(wù)收入，這個(gè)時(shí)候我們要繳納增值稅，但不需要繳納房產(chǎn)稅。

是自己的廠房 租出去 這個(gè)房產(chǎn)稅怎么計(jì)算