老師，您幫我看看這道例23計(jì)算題。這四個(gè)方案的答案，我都有疑惑。1、為什么只有方案一是用的復(fù)利現(xiàn)值？2、方案二，方案三，方案四，都是”每年初”，可為什么只有方案二是預(yù)付年金現(xiàn)值？3、方案四為什么需要兩次折現(xiàn)？n=5和m=1，這分別是怎么看出來的？這道題的方案四，兩次折現(xiàn)，畫時(shí)間軸我不太會(huì)畫。老師您可以畫給我看看嗎？4、為什么甲公司應(yīng)該選擇現(xiàn)值最小的付款方案？

老師，這是課堂上的一個(gè)例題，第一個(gè)紅圈是債權(quán)人的會(huì)計(jì)分錄，我覺得不對(duì)啊，投資性房地產(chǎn)確認(rèn)的入賬價(jià)值1100萬沒有問題，但是貸方不是應(yīng)該根據(jù)公允價(jià)值的1100萬和抵扣1000萬債權(quán)本金賬面（題目中說了房產(chǎn)抵償1000萬債務(wù)本金）確認(rèn)100萬的投資收益嗎？ 還有第二個(gè)圈這里，債務(wù)人不是應(yīng)該根據(jù)債務(wù)的賬面價(jià)值1000萬和固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值800萬確定投資收益400萬嗎？準(zhǔn)則都是這么寫的啊

老師，第五大題的第二問的后面2小題，每股收益怎么做啊，我用紅線畫出來的地方都那里不應(yīng)該用市價(jià)來計(jì)算嗎？

老師，問個(gè)問題，關(guān)于地價(jià)的問題，像我們公司的項(xiàng)目，大約在10年前拿的地，分了三期開發(fā)，第三期就是營(yíng)改增后開發(fā)的，那到時(shí)候算銷項(xiàng)稅的時(shí)候，是不是可以用全部?jī)r(jià)款+價(jià)外費(fèi)用-地價(jià)款及拆遷安置補(bǔ)償款，如果是的話，這個(gè)地價(jià)該怎么確定，按分批開發(fā)的面積給帶出來嗎？

老師，請(qǐng)問一下，是關(guān)于地價(jià)的問題，像我們公司的項(xiàng)目，大約在10年前拿的地，分了三期開發(fā)，第三期就是營(yíng)改增后開發(fā)的，那到時(shí)候算銷項(xiàng)稅的時(shí)候，是不是可以用全部?jī)r(jià)款+價(jià)外費(fèi)用-地價(jià)款及拆遷安置補(bǔ)償款，如果是的話，這個(gè)地價(jià)該怎么確定？按分批開發(fā)的面積給帶出來嗎