新注冊公司買了土地廠房建設，還沒有營業(yè)收入，土地證的無形資產(chǎn)每月攤銷可以正常生產(chǎn)了再記攤銷嗎？

新注冊公司買了土地廠房建設，還沒有營業(yè)收入，土地證的無形資產(chǎn)每月攤銷可以正常生產(chǎn)了再記攤銷嗎？借：無形資產(chǎn) 400萬 貸：待攤費用400萬。借：在建工程 待：待攤費用？

2020年2月，甲公司從其他單位購入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預計廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時開始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達到預定完工達到預定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計計提攤銷16.50萬元;兩棟廠房的實際造價成本均為1200萬元，能夠單獨出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應作賬務處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應分攤的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計計攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計攤銷貸:無形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計攤銷

物業(yè)公司支付的土地出讓金是21年4月份發(fā)生的計入管理費用了21年10月份調(diào)賬的計入無形資產(chǎn)在在建工程科目攤銷的 實際廠房在2020年就建設了 為什么土地出讓金是21年4月份支付的呢 現(xiàn)在廠房早就完工再用了 沒支付土地出讓金之前就已經(jīng)使用了

你好老師，請教你一下，我們公司在農(nóng)投購買了宅基地建設用地指標，280萬，合同上沒有明確的使用年限，這是一個新起的事物，可能他們也在等國家政策。我們和村上簽的流轉(zhuǎn)土地協(xié)議是20年。說實話我們都不能保證那些村民會不來搗亂，讓我們順利建設。請問我這280萬入無形資產(chǎn)嗎？流轉(zhuǎn)土地費用我是做的待攤款，每月的攤銷入了在建工程的