老師您好：像這種題目我要是考試的話，肯定會做錯，因為我不知道怎么分辯哪個是計劃成本，哪個是實際成本。而且很奇怪，我明明在聽課和做章節(jié)練習(xí)的時候，這個題目分得清清楚楚，一到真題模擬考試就做不出來了。真的有點急啊！

老師，一遇到這種題目我弄時間點就迷糊，為什么這個是12分之2？化紅線的那？

你好，老師，我在學(xué)固定資產(chǎn)分期付款這個知識點，有個迷糊一直解不開，就是分錄上，例如:借:固定資產(chǎn)，借:未確認(rèn)融資費用，貸:長期應(yīng)付款。分錄中，這個長期應(yīng)付款，金額是本加息，是你買這項固定資產(chǎn)一共付的錢，題目出題一般都是個整數(shù)，那這個是長期應(yīng)付款的賬面價值嗎，如果是的話，為什么我在做題的時候，計算的長期應(yīng)付款賬面價值固定資產(chǎn)的現(xiàn)值-未確認(rèn)融資費用呢，我發(fā)現(xiàn)這里好多概念我都不懂

老師你看下這兩個問題，第一個有2個月免租期，實際的租賃期限是10個月，這10個月計算房產(chǎn)稅時為什么不是按照年化12%的稅率考慮（50*12%*10/12）？ 下面這個對于這種出租的部分在計算房產(chǎn)稅時到底是否要考慮年化的情況（1000*12%*10/12）

老師好，請問這個題目中我有兩個疑問：（1）2021.1.1借入的專門借款但是4.1日才使用，為什么算閑置資金投資收益的時候不能把這期間三個月的算進(jìn)去？（2）在算一般借款應(yīng)預(yù)以資本化利益費用的時候，在7.1日專門借款用完了，一般借款貼2000萬進(jìn)去，到10月前這筆2000應(yīng)計息3個月。到10.1號又支出2000，也就是10.1號一般借款累計支出是4000，這四千到年底計息3個月。那么我的計算公式能不能這樣列出 ： 2000×8%×3/12?4000×8%×3/12 ＝120萬 因為答案中給出的計算方式如圖2，所以我想請教下老師我這種方法計算是否是可以的？