老師，這個時間點是指開始建筑的時間還是竣工交付的時間??？

你好。時間之前取得的證書。

這是車位啊，要取得什么證書呢

你好，不動產(chǎn)證沒有嗎？

我們是物業(yè)公司，一般納稅人

國家稅務(wù)總局2016年16號公告關(guān)于發(fā)布《納稅人提供不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法》規(guī)定一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算應(yīng)納稅額。