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演示賬套

老師：餐飲公司轉(zhuǎn)讓商鋪，都要交哪些稅？個人轉(zhuǎn)讓商鋪交哪些稅？

2021-07-19 09:44

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2021-07-19 09:48

同學(xué)你好公司；增值稅9%；城建稅7%；教育附加3%；印花稅萬之之五；有利潤要交企業(yè) 所得稅；土地增值稅個人；增值稅5%；城建稅7%；教育附加3%；印花稅萬之之五；個人所得稅；

快賬用戶4210 追問 2021-07-19 09:51

老師：個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所得稅有什么優(yōu)惠政策嗎？

齊紅老師解答 2021-07-19 09:54

同學(xué)你好，老師：個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的所得稅有什么優(yōu)惠政策嗎？——如果是住房，可以1.5%交增值稅；

快賬用戶4210 追問 2021-07-19 09:58

個人轉(zhuǎn)讓商鋪，如果要繳土地增值稅的話，怎么計算增值額？也是和房地產(chǎn)公司的計算辦法一樣嗎？個人經(jīng)營的成本可以不好取得。

齊紅老師解答 2021-07-19 10:02

同學(xué)你好，土地增值稅(轉(zhuǎn)讓方)： 1、按取得收入減除規(guī)定扣除項目金額后的增值額，繳納土地增值稅。 2、規(guī)定扣除項目：取得土地使用權(quán)所支付的金額;開發(fā)土地的成本、費用;與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金等。 3、土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數(shù)? 　　(0、5%、15%、35%分別對應(yīng)30%、40%、50%、60%稅率)。

快賬用戶4210 追問 2021-07-19 10:06

老師：房地產(chǎn)公司，能自持商鋪經(jīng)營嗎？

齊紅老師解答 2021-07-19 10:07

同學(xué)你好，是可以的；；

快賬用戶4210 追問 2021-07-19 10:29

如果是自持的話，是不是還有12%的房產(chǎn)稅要繳？是按年交嗎？

齊紅老師解答 2021-07-19 10:31

同學(xué)你好，是不是還有12%的房產(chǎn)稅要繳？——是的; 是按年交嗎？;_——是按年計算，分季預(yù)繳；