你好 承租方進(jìn)行計提折舊

同學(xué)你好 總金額除以折舊年限 折舊年限看稅法規(guī)定的年限

你好！融資租賃和融資性售后回租是兩種不同的金融交易方式，它們在會計處理、法律關(guān)系及財務(wù)影響上有所區(qū)別。以下是對這兩種方式的解析： ### 一、融資租賃是租賃 1. **定義與性質(zhì)**：融資租賃是一種通過租賃形式實現(xiàn)的資產(chǎn)融資，通常由租賃公司作為資產(chǎn)的所有者，將資產(chǎn)租賃給需要使用的承租方。 2. **會計處理**：融資租賃被視作一種租賃行為，承租方在財務(wù)報表中會將該資產(chǎn)作為使用權(quán)資產(chǎn)記錄，并同時確認(rèn)相應(yīng)的租賃負(fù)債。 3. **法律關(guān)系**：在融資租賃期間，資產(chǎn)的所有權(quán)仍然歸出租方所有，承租方只享有使用權(quán)直至租賃期末。 ### 二、融資性售后回租是貸款 1. **定義與性質(zhì)**：融資性售后回租是指企業(yè)將其擁有的資產(chǎn)出售，隨即再將該資產(chǎn)從購買者處租回，這常常作為一種融資手段使用。 2. **會計處理**：在融資性售后回租中，原企業(yè)會終止確認(rèn)該資產(chǎn)，因為法律意義上的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。同時，這種交易會被視為一種借款，企業(yè)在財務(wù)報表中會確認(rèn)一筆金融負(fù)債（即貸款）。 3. **法律關(guān)系**：資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了出租方，但承租方仍可按約定的條款使用該資產(chǎn)。這相當(dāng)于承租方以資產(chǎn)作為抵押獲取了一筆貸款。 總的來看，融資租賃的核心在于通過租賃方式實現(xiàn)資產(chǎn)的使用，而所有權(quán)并未發(fā)生轉(zhuǎn)移；融資性售后回租則更類似于以資產(chǎn)作為擔(dān)保獲得貸款的交易，資產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生了臨時轉(zhuǎn)移。在實踐中，企業(yè)選擇哪種方式取決于其融資需求、資金成本以及對資產(chǎn)使用和所有權(quán)的具體考量。

您好，有區(qū)別，概念知識點附下 融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。融資性售后回租的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人出售的動產(chǎn)或不動產(chǎn)，融資租賃的標(biāo)的物是融資公司自行購置再出租給承租人。 融資租賃：指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動，可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。 融資性售后回租：是指承租方以融資為目的，將資產(chǎn)出售給從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)后，從事融資性售后回租業(yè)務(wù)的企業(yè)將該資產(chǎn)出租給承租方的業(yè)務(wù)活動。

融資租賃和融資性售后回租的區(qū)別： 融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。 融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時承租人當(dāng)時出售的那個動產(chǎn)或不動產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個動產(chǎn)或不動產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。