一家具有私募牌照的一人有限公司，注冊資本1000萬元，實(shí)繳資本232萬元，股東以借款的名義把這232萬元借出，掛其他應(yīng)收款，成立以來一直虧損。 現(xiàn)我一朋友想投資這家公司，和這個(gè)公司的唯一股東達(dá)成如下意向： 1、合作核心條款：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：40萬收購49%的股份，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款在合同簽訂之日起5天內(nèi)支付。 2.本協(xié)議的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款定價(jià)不包括公司的債權(quán)債務(wù)，對于股東對公司的債務(wù)（實(shí)際是實(shí)收資本過賬的問題）予以免除，原有的實(shí)繳資本過賬的問題原則上通過雙方按比例共同注資的方式逐步解決。 請問怎么進(jìn)行賬務(wù)處理？還有，這樣做合適嗎？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會(huì)找我們公司，我們公司會(huì)以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會(huì)支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會(huì)找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個(gè)利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個(gè)交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時(shí)沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會(huì)由四個(gè)老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個(gè)案子分一個(gè)，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價(jià)收購有負(fù)債的個(gè)人住房再找買家賣出，解決個(gè)人債務(wù)，賺取差價(jià)，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，您解釋一下關(guān)聯(lián)方交易債權(quán)投資與股權(quán)投資章的例題2那個(gè)的那個(gè)比例吧？不明白什么意思結(jié)合例題還有第三張那個(gè)例題2轉(zhuǎn)讓無形資產(chǎn)所有權(quán)不屬于應(yīng)稅收入嗎？

老師，1.第一張圖片中，權(quán)益法調(diào)整時(shí)標(biāo)注綠色的“剩余長期股權(quán)投資成本”，指的是長期股權(quán)投資的賬面價(jià)值，也就是在沒有計(jì)提減值的情況下，應(yīng)該是長期股權(quán)投資的初始投資成本，是嗎？2.第二張圖片，個(gè)別報(bào)表權(quán)益法調(diào)整，第一步投資時(shí)點(diǎn)的調(diào)整，因?yàn)槭Ｓ嚅L期股權(quán)投資成本600*40%=240，投資時(shí)點(diǎn)按照剩余持股比例計(jì)算應(yīng)享有被投資單位可辨認(rèn)凈資產(chǎn)公允價(jià)值份額500*40=200，240大于200，所以不用調(diào)整，是嗎？3.合并報(bào)表處理，規(guī)定處置股權(quán)取得的對價(jià)與剩余股權(quán)的公允價(jià)值之和，減去按原始股比例計(jì)算應(yīng)享有原子公司自購買日開始持續(xù)計(jì)算的凈資產(chǎn)份額之間的差額，計(jì)入喪失控制權(quán)當(dāng)期的投資收益。那么第二張圖下面計(jì)算時(shí)為什么要加上25？第三張圖，合并報(bào)表的后面兩個(gè)分錄如何理解呢？

老師問下，關(guān)于這個(gè)企業(yè)從其關(guān)聯(lián)方接受的債權(quán)性投資與權(quán)益性投資的比例超過規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)而發(fā)生的利息支出，不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除。是不是只要企業(yè)不得在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)扣除，那么關(guān)聯(lián)方相對應(yīng)的這部分利息也就可以不算作利息收入計(jì)算所得稅。這是第一個(gè)問題。第二個(gè)問題是上面那張圖我怎么理解