老師，你好，有個問題想咨詢一下：我們公司是做房屋租賃的，常開發(fā)票是“中介服務(wù)費”，現(xiàn)公司租了一個場地轉(zhuǎn)租給了第三方，該場地的物業(yè)費我們已交到物業(yè)公司，物業(yè)公司也給我們開了票，現(xiàn)在第三方向我們支付物業(yè)費，我們需要向?qū)Ψ介_“物業(yè)管理費”發(fā)票。公司營業(yè)執(zhí)照上經(jīng)營范圍包括“物業(yè)管理”，請問我們能直接給第三方開具“物業(yè)管理費”的發(fā)票嗎？

老師，我們公司在別的地方租用了一套廠房，物業(yè)開租金發(fā)票稅點是9%，要收我們11%個點的稅金，水電發(fā)票是13%，收我們13%稅金，我們想讓她們?nèi)块_水電發(fā)票給我們（包含租金部分也開水電），這樣會不會有影響？沒有租金發(fā)票，只有水電發(fā)票

老師，我們公司原向社區(qū)租賃了幾百平的辦公地點，有部分閑置的不需要，現(xiàn)在把部分轉(zhuǎn)租給第三方，我們可以開房租、水電發(fā)票給第三方嗎？

老師。請問我公司租的房子辦公，取的房租發(fā)票是我公司的，現(xiàn)在我公司將其中一部分轉(zhuǎn)租出去了，稅務(wù)上怎么處理呢，我們需要給對方開租賃發(fā)票嗎，還有我們需要交哪些稅

由于疫情原因，我們租用的辦公室空出了一部分場地，我們臨時轉(zhuǎn)租給了第三方，后期大概率不會有轉(zhuǎn)租行為了，請問我們通過轉(zhuǎn)租獲得的收入是計入其他業(yè)務(wù)收入開具經(jīng)營租賃發(fā)票，還是抵減我們應(yīng)交房租費用（如果抵減我們沒辦法開票給第三方）