那就是都沒有其他渠道了，是嗎？可以增加人工工資吧？

我公司是從社區(qū)那里租物業(yè)，再把物業(yè)租出去，賺差價(jià)，這個(gè)是屬于物業(yè)管理公司的性質(zhì)嗎？這個(gè)收取的租金是物業(yè)管理費(fèi)嗎？

同學(xué)你好，你說的增加工資也可以的，是物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍，收的租金是租賃費(fèi)，不是物業(yè)管理費(fèi)。

租賃費(fèi)一般納稅人收多少稅率？

同學(xué)你好，一般情況下，繳納12%的房產(chǎn)稅，一般納稅人繳納9%的增值稅，小規(guī)模納稅人繳納1%的增值稅。

這個(gè)房產(chǎn)稅是應(yīng)該不能避稅了吧

同學(xué)你好，是的，你理解正確。

那收到的租金，開了發(fā)票賬務(wù)處理是:借:銀行存款，貸:主營業(yè)務(wù)收入--租賃費(fèi)? 應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交增值稅--銷項(xiàng)稅? ? ?是這樣嗎？