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轉讓土地,增值稅稅率是多少

2021-03-10 10:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2021-03-10 10:24

您好,轉讓土地增值稅稅率是9%

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快賬用戶5183 追問 2021-03-10 10:25

2016年4月之前的

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齊紅老師 解答 2021-03-10 10:29

2016年4月之前的增值稅稅率是5%

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快賬用戶5183 追問 2021-03-10 10:30

是差額計稅嗎?如按全額計稅,稅率也是5%嗎

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齊紅老師 解答 2021-03-10 10:53

是的,全額也是按照5%的

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您好,轉讓土地增值稅稅率是9%
2021-03-10
1.增值稅和土增稅要交 2.稅率要看你的增值額是多少 3.借:銀行存款 稅金及附加 累計攤銷 貸:資產(chǎn)處置損益 應交稅費-應交土地增值稅 應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)
2022-05-17
你好一般納稅人轉讓土地的時候,增值稅稅率9%。印花稅萬分之五,土地增值稅這個就要看情況了。
2023-04-14
轉讓土地使用權該如何繳納增值稅按照不動產(chǎn)繳納,9%若果是2016.4月后取得的一般納稅人 小規(guī)模按照5%
2024-06-13
同學你好。 1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費為3元/平方米。   2、房屋登記費為550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。   3、權證印花稅為5元/本。   4、印花稅是房屋產(chǎn)價的0.05%。   5、契稅是交易價(或評估價)×3%。   賣家出售的時候,商鋪不論年限,需要交納以下幾種稅費:   1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費3元/平方米。   2、印花稅:房屋產(chǎn)價的0.05%。   3、土地增值稅:   (1)可以提供上手購房發(fā)票的:   土地增值稅=[轉讓收入-上手發(fā)票價(每年加計5%)-有關稅金]×適用稅率。   (2)不能提供上手購房發(fā)票的:   土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。   4、個人所得稅:   據(jù)實征收為(轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用)×20%,核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產(chǎn)原值-合理費用相當于個人凈收入。   5、營業(yè)稅及附加稅:   (1)可以提供上手購房發(fā)票的,則為(轉讓收入-上手發(fā)票價)×5.5%。   (2)不能提供上手發(fā)票的,則為轉讓收入×5.5%。    (3)稅費為差額的5.56%。   6、土地出讓金:   商業(yè)用途用房,按其網(wǎng)格點基準地價的35%計收;商業(yè)路線價區(qū)段路的商業(yè)臨街宗地,加收路線價的10%;辦公用途用房按其網(wǎng)格點基準地價的30%計收。   7、土地出讓金契稅:   按本次征收土地出讓金價款的3%征收。     
2022-09-26
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