老師，我們這有個公司跟法人借了40萬，如果年底要平賬，這個怎么處理好一些？假如公司有很多收入來源，如果用這個收入去還錢，那么取得這個收入會有個增值稅，還會涉及到企業(yè)所得稅。如果說法人不需要公司還錢了，那這筆欠款走營業(yè)外收入，還是要交5%的企業(yè)所得稅，這樣理解對嗎？還有一種情況是我大概看到有人建議說這筆錢可以由債權(quán)轉(zhuǎn)股權(quán)，就是轉(zhuǎn)為法人對公司的投資，因?yàn)楣灸壳皼]有實(shí)收資本，那可不可以入賬為借其他應(yīng)付款貸實(shí)收資本？這種情況是不是只交個實(shí)收資本的印花稅，現(xiàn)在是減半政策的話是萬分之二點(diǎn)五，我這么理解對嗎，而且這三種方法利弊如何，老師能給些建議嗎，因?yàn)槲也欢悇?wù)籌劃還有預(yù)警風(fēng)險的，老板就是想省錢少繳稅，這個該如何處理好一些？

問題一：A欠了債務(wù)，房子在銀行被抵押，能力還款，又逾期。A會找我們公司，我們公司會以400萬收購A房子，不是實(shí)際收購，在公司名下的那種，先付定金給A，幫A撤掉房子的抵押，陸續(xù)會支付滿400萬給A，（400萬大多數(shù)情況公司會找資方出款，等第三方買家回款了，支付資方本金利息，資方轉(zhuǎn)個利息錢）撤掉抵押后，房子找第三方買家交易，讓客戶開個交易銀行賬戶，把賬戶控制在公司，買家付款后，還完資方本金利息后把錢轉(zhuǎn)回私戶。有時沒找到買家之前，A還有其他欠款利息，由公司承擔(dān)，每次賬戶錢不夠，會由四個老板按比例打錢進(jìn)私戶，有盈利按比例分配，是完結(jié)一個案子分一個，如果按正規(guī)做賬，這種情況怎么弄？這屬于什么行業(yè) ？如果開票稅目是啥？如果是一般納稅人，稅率是多少？ 問題二：公司業(yè)務(wù)是收購不良房產(chǎn)，以低價收購有負(fù)債的個人住房再找買家賣出，解決個人債務(wù)，賺取差價，收購中涉及到找資方墊資，支付資方利息。沒有走公賬，只記流水，之后經(jīng)常涉及債權(quán)收購,怎么走公賬？盈利了是記營業(yè)外收入嗎？全額交所得稅嗎，能抵減公司日常費(fèi)用成本嗎？若以后經(jīng)常收購，可以算作主營業(yè)務(wù)嗎，這種收購債權(quán)，可以做主營收入嗎，這種收購債券需要取得資質(zhì)嗎？

老師，限制性股票認(rèn)購時， 借：銀行存款10 貸：股本1 貸：資本公積-股本溢價9 同時確認(rèn)回購義務(wù) 借：庫存股10 貸：其他應(yīng)付款 10 現(xiàn)金股利可撤銷預(yù)計未來可解鎖的情況分錄 借：利潤分配2 貸：應(yīng)付股利2 借：其他應(yīng)付款2 貸：庫存股2 我的問題就是最后這個 借：其他應(yīng)付款2 貸：庫存股2 的數(shù)，老師講的是預(yù)計未來可解鎖回購義務(wù)解除了，解鎖了就不需要回購，沖銷相應(yīng)部分的回購義務(wù)，這怎么理解？

對于下半部分可撤銷不可解鎖情況，會計處理這塊兒，雖然是借方?jīng)_減了其他應(yīng)付款-限制性股票回購義務(wù)，但是又貸了應(yīng)付估計，相當(dāng)于負(fù)債沒有減少，最后還是用銀行存款給人家付了，不理解，像這種可撤銷不可解鎖情況的發(fā)生，就不應(yīng)該再付錢了吧？

權(quán)益法：適用情況是對合營、聯(lián)營企業(yè)的長期股權(quán)投資核算，通常占股在20%~50%。成本法：適用情況為能夠?qū)嵤┛刂频钠髽I(yè)或者是子公司（即占股在50%以上）。 對投資收益的處理 成本法你可以簡單理解成是收付實(shí)現(xiàn)制，被投資企業(yè)宣告發(fā)股利的時候我才確認(rèn)投資收益，不管其是盈利還是虧損。成本法下長期股權(quán)投資的賬面價值除非增加或減少了投資，不然一般不會調(diào)整。 權(quán)益法對應(yīng)得你可以理解成是權(quán)責(zé)發(fā)生制，只要被投資企業(yè)年終有了利潤，不管其分不分，我都按照我享有的份額按比例確認(rèn)投資收益，調(diào)整長期股權(quán)投資的賬面價值（虧損就反過來做）。當(dāng)然如果和聯(lián)營、合營企業(yè)有內(nèi)部交易的話還要抵消， 成本法會計處理：被投資單位宣告或派發(fā)股利時 宣告時：借：應(yīng)收股利 貸：投資收益 收到時：借：銀行存款 貸：應(yīng)收股利 這是對的嗎？