#提問#老師，我公司主營業(yè)務是給開發(fā)商活動策劃，開發(fā)商讓客戶把購房款的定金打到我公戶上來了，交1萬抵3萬那種宣傳…我公司收到定金扣除10%的服務費后，再打給開發(fā)商。這個10%我怎么入賬，報增值稅還是企業(yè)所得稅？

你好，請問我購買了個人的商鋪，無法提供原購房發(fā)票，增值稅，土地增值稅，個稅要怎么上？主要是每個稅種扣除和核定方面。

老師好，請教個問題。我們購買了二手廠房，土地有證廠房無證，土地一直交稅廠房沒有交稅。是以股權轉讓的形式過戶給我們的，這樣合法嗎？過戶時候實際評估價格比我們報工商的報表購買的價格要高，股權轉讓時交了印花稅和個人所得是（是替賣方交的）這樣是不是有風險，風險怎么規(guī)避？

您好，我公司為房地產開發(fā)企業(yè)一般納稅人，因之前有按法規(guī)預交3%的增值稅，后又申請了留抵退稅稅款590萬元，本期開具9個點稅率的正式發(fā)票，票面金額為6000萬左右，產生稅額550萬左右，，競拍土地是花費6000萬購買政府土地，本期有新收到銷售款200萬，請問我本期的應交增值稅是多少，要怎么填寫增值稅申報表呢。

老師好，請問房地產開發(fā)公司土地增值稅清算時，我們有商鋪是拆遷戶，原來拆遷戶有商鋪無證的，我們拆遷協(xié)議是把無證拆遷戶我們換有證商鋪給對方，面積按原來無證的面積換，這樣我們開發(fā)公司無需在支付拆遷款給對方，總之是商鋪換商鋪，面積不能超過原來面積，超過部分對方補款給開發(fā)公司，現(xiàn)在已經在清算了，稅局說按視同銷售，這個明白，但是關于視同銷售單價怎么定？有相關文件嗎？