4. 某市太平北路上有一座鋼結(jié)構(gòu)天橋需要進(jìn)行加固或更新。若進(jìn)行加固，加固費(fèi)用為200 000元，加固后可繼續(xù)使用5年，每年維護(hù)費(fèi)用40 000元，服役期滿后市場(chǎng)價(jià)值(拆下的舊鋼材銷售收入扣除拆除成本后的凈值）為120 000元。若進(jìn)行更新需拆掉現(xiàn)有鋼天橋，市場(chǎng)價(jià)值為100 000元。舊天橋拆除后，可建造一座鋼筋混凝土天橋，造價(jià)估計(jì)700 000元，年維護(hù)費(fèi)用20 000元，可使用30年，期末沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%。 (1)該天橋是應(yīng)加固還是應(yīng)該更新? (2)假設(shè)估計(jì)5年后,隨著城市改造和景觀建設(shè)要求，該天橋?qū)?huì)拆除而改為地下通道,在這種情況下,該天橋是加固還是更新?

某市太平北路上有一座鋼結(jié)構(gòu)天橋，需要進(jìn)行加固或更新，若進(jìn)行加固，加固費(fèi)用為20萬(wàn)元，加固后可繼續(xù)使用五年。每年維護(hù)費(fèi)用4萬(wàn)元，服役期滿后市場(chǎng)價(jià)值12萬(wàn)元，若進(jìn)行更新，需拆掉現(xiàn)有鋼天橋，市場(chǎng)價(jià)值為10萬(wàn)元。就天橋拆除后可見座一座鋼筋混凝土天橋造價(jià)為七十萬(wàn)元年維護(hù)費(fèi)用兩萬(wàn)元可使用三十年期末沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值假設(shè)基準(zhǔn)收益率

某市太平北路上有一座鋼結(jié)構(gòu)天橋需要進(jìn)行加固或更新。若進(jìn)行加固,加固費(fèi)用為20萬(wàn)元,加固后可繼續(xù)使用5年,每年維護(hù)費(fèi)用4萬(wàn)元,服役期滿后市場(chǎng)價(jià)值(拆下的舊鋼材銷售收入扣除除成本后的凈值為)12萬(wàn)元。若進(jìn)行更新,需拆掉現(xiàn)有鋼天橋,市場(chǎng)價(jià)值為10萬(wàn)元。舊天橋拆除后,可建造一座鋼筋混凝土天橋,造價(jià)估計(jì)70萬(wàn)元,年維護(hù)費(fèi)用2萬(wàn)元,可使用30年,期未沒(méi)有市場(chǎng)價(jià)值。假設(shè)基準(zhǔn)收益率為10%。(A/P,10%,5)=0.2638;/(A/F,10%,5)-0.1638;(A/P,10%,30)=0.1061(1)繪制兩種方案的現(xiàn)金流量圖,判斷該天橋是應(yīng)加固還是應(yīng)該更新?(2)假設(shè)估計(jì)5年后,隨著城市改造和景觀建設(shè)要求,該天橋?qū)?huì)拆除而改為地下通道,在這種情況下,該天橋是加固還是更新?