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老師你好,買賣二手房需要繳納土地增值稅么,是哪一方繳納?

2020-11-07 10:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2020-11-07 10:12

你好,買賣二手房需要繳納土地增值稅,是賣房的一方繳納

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快賬用戶4013 追問 2020-11-07 10:18

好的,老師,他的計(jì)稅基礎(chǔ)應(yīng)該怎么計(jì)算呢?

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齊紅老師 解答 2020-11-07 10:19

你好,土地增值稅=(轉(zhuǎn)讓價(jià)款—購(gòu)進(jìn)成本—轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的稅金)*稅率

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快賬用戶4013 追問 2020-11-07 10:24

老師,如果這個(gè)賣方滿五唯一也要繳納土地增值稅么。

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齊紅老師 解答 2020-11-07 10:26

你好 個(gè)人因工作調(diào)動(dòng)或改善居住條件而轉(zhuǎn)讓原自用住房,經(jīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)核準(zhǔn),凡居住滿五年或五年以上的,免予征收土地增值稅;居住滿三年未滿五年的,減半征收土地增值稅。居住未滿三年的,按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。

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快賬用戶4013 追問 2020-11-07 10:31

好的謝謝老師

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齊紅老師 解答 2020-11-07 10:32

不客氣,祝你學(xué)習(xí)愉快,工作順利! 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。謝謝

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你好,買賣二手房需要繳納土地增值稅,是賣房的一方繳納
2020-11-07
您好,如果當(dāng)?shù)囟悇?wù)說(shuō)不需要那就不需要繳納。理論上是買賣二手房需要交土地增值稅。
2020-11-09
買方繳納契稅。 賣方繳增值稅,附加稅,印花稅 。
2022-03-02
有增值的情況下,需要繳納土地增值稅。一會(huì)兒找一下稅率表發(fā)給你。
2023-05-10
這是銷售你單位的固定資產(chǎn)嗎?
2022-05-06
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