以劃撥方式取得土地使用權，經(jīng)批準轉讓房地產時，需要補交契稅，那么土地的價錢也需要補交嗎？

因法院判決a公司所有的資產給b公司進行抵扣債務，其中有土地使用權105萬也判給b公司，那這個土地使用權屬于轉讓么？這個土地使用權取得時候95萬，需要交稅么？交什么稅？

4.某企業(yè)于2020轉讓以行政劃撥方式取得的土地使用權，轉讓土地使用權應補交的土地出讓金10萬元，取得土地使用權轉讓收入21. 8萬元(含稅)，增值稅稅率9%. 級次1 2 3 4 增值額占扣除項目金額比例 稅率(%) 速算扣除率 1 50% (含)以下 30% 0 2 50%以上~100% (含) 40％ 5 3 100%以上~200% (含) 50％ 15 4 200%以上 60% 35 要求:根據(jù)上述資料，計算該企業(yè)應納的土地增值稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產的原值共計3000萬元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權轉讓合同，轉讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產權證書，“固定資產”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當?shù)卣?guī)定的房產原值的扣除比例為30%，房產稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產權轉移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業(yè)2021年度應納契稅、印花稅、房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。

甲企業(yè)2021年年初擁有房產的原值共計3000萬元，企業(yè)占地30000平方米。2021年發(fā)生以下業(yè)務： （1）3月從乙單位購入土地1000平方米，簽訂土地使用權轉讓合同，轉讓價款1000萬元（不含增值稅），土地當月交付使用。 （2）5月從丙公司購置倉庫一棟，倉庫占地500平方米，簽訂房屋轉讓合同，交易價格1200萬元（不含增值稅），取得了房屋產權證書，“固定資產”科目記載原值為1200萬元。 （已知：當?shù)卣?guī)定的房產原值的扣除比例為30%，房產稅稅率1.2%，契稅稅率4%，城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額20元/平方米，產權轉移書據(jù)印花稅稅率0.5‰） 要求:計算甲企業(yè)2021年度應納契稅、印花稅、房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。 ?