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老師,二手房的稅率按百分之幾繳納?怎么計算?

2020-11-01 16:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-01 16:15

同學你好 你的房屋是住房嗎? 是普通標準住房嗎? 持有時間是否超過兩年

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快賬用戶9416 追問 2020-11-01 16:19

是住房,已經(jīng)超過兩年

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:26

同學你好 可以免征增值稅和土地增值稅 個人所得稅按照20%繳納

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快賬用戶9416 追問 2020-11-01 16:34

那如果是普通標準住房未滿兩年的按多少繳納

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快賬用戶9416 追問 2020-11-01 16:36

還有你說得持有時間說的是房子到手 的時間嗎

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:48

普通標準住宅不滿兩年增值稅5%,全額申報 房子購買的時間到出售的時間

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快賬用戶9416 追問 2020-11-01 16:50

比如我的房子購買時間到出售時間是10年價值100萬,所繳納的增值稅是100萬*20%嗎

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齊紅老師 解答 2020-11-01 16:59

什么時間的房子 房子的增值稅是5% 20%是個人所得稅

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同學你好 你的房屋是住房嗎? 是普通標準住房嗎? 持有時間是否超過兩年
2020-11-01
房開企業(yè)土地增值稅的計稅依據(jù),?繳納是按照不同的預征率進行預繳。? 對于普通住宅,?預征率一般為1%至3%之間。?例如,?在某些地區(qū),?普通住宅的土地增值稅預征率為1%1,?而在其他地區(qū)可能為2% 非普通住宅的預征率通常在1.5%至3%之間。?例如,?非普通住宅在某些地區(qū)的預征率為1.5%1,?而在其他地區(qū)可能為3% 其他類型房地產(chǎn)的預征率一般在2.5%至3%之間。?例如,?其他類型房地產(chǎn)在某些地區(qū)的預征率為2.5%3,?而在其他地區(qū)可能為3%
2024-07-17
這個還是四年的 殘值率可以是零
2021-09-22
您好 一般按照3% 地區(qū)不同會有差異
2021-05-31
沒問題的,你這里的計算是對的。
2022-07-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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