個(gè)人出租房屋給企業(yè)當(dāng)庫房年租3300元，月租不滿500元是不沒達(dá)到增值稅起征點(diǎn)？可以收據(jù)入賬

2019年12月，王某出租住房取得租金收入3000元（不含增值稅），房屋租賃過程中繳納的可扣除相關(guān)稅費(fèi)為120元，支付出租住房修繕費(fèi)1000元。已知個(gè)人出租住房取得的所得按10%的稅率征收個(gè)人所得稅，每次收入不超過4000元的，減除費(fèi)用800元。王某當(dāng)月出租住房應(yīng)繳納個(gè)人所得稅稅額的下列計(jì)算列式中，正確的是（）元。A.（3000-120-800-800）×10%=128（元）B.（3000-120-800）×10%=208（元）C.（3000-120-1000）×10%=188（元）D.（3000-120-1000-800）×10%=108（元）

3、某企業(yè)坐落在某市區(qū),2020年度的房產(chǎn)原值共計(jì)5000萬元,1月1日將其中房產(chǎn)原值500萬 元的倉庫出租給某商場,出租期限一年,不含增值稅租金收入60萬元。根據(jù)資料計(jì)算該企業(yè)本年度應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅。(房產(chǎn)稅計(jì)算余值時(shí)的扣除比例為30%)

老師，我們有房產(chǎn)出租給個(gè)人，每個(gè)月我們賬上都有確認(rèn)收入及稅金，但由于收入未達(dá)起征點(diǎn)都不需要繳納增值稅，租戶也沒要求要發(fā)票，我們可以不開票的么？

房地產(chǎn)開發(fā)公司講開發(fā)的一棟商品房出租給甲企業(yè)，房屋總成本720萬元，租賃期限為5年，每月租金3萬元（不含稅），出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅稅率為11%，增值稅稅額3300元。租賃期間按月進(jìn)行出租房攤銷，該商品房預(yù)計(jì)使用年限40年，無殘值。5年后租賃到期，TA公司將該棟商品房改變用途，出售給丁公司，雙方協(xié)議作價(jià)（不含稅）為800萬，增值稅稅額88萬元，款項(xiàng)已經(jīng)存入銀行。要求：對TA公司相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行賬務(wù)處理。