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你們對于購買土地建廠房的契稅怎么做賬務(wù)處理的?

2020-09-17 08:40
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齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-09-17 08:44

這個也是做固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)下面這個

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這個也是做固定資產(chǎn)/無形資產(chǎn)下面這個
2020-09-17
你好 借:無形資產(chǎn)---土地 貸:銀行存款
2024-02-28
你好,支付的土地出讓金和地價款計入在建工程--土地款
2020-08-11
1. 購進(jìn)土地的賬務(wù)處理: 當(dāng)企業(yè)購買土地使用權(quán)時,應(yīng)借記“無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)”,貸記“銀行存款”。這是因為土地使用權(quán)是企業(yè)購買土地時所付出的費用,與土地本身的價值特征不同。 建造廠房的賬務(wù)處理: 在建辦公樓及廠房時,應(yīng)借記“在建工程-辦公樓”、“在建工程-廠房”,貸記“無形資產(chǎn)-土地使用權(quán)”以及“銀行存款”等科目。這個過程中,除了對建筑工程本身的投入,還應(yīng)加上在土地使用權(quán)上的投入。 建造過程中發(fā)生的支出,如工程物資、應(yīng)付職工薪酬等,應(yīng)借記“在建工程”,貸記相應(yīng)的科目。 當(dāng)廠房完工時,應(yīng)將“在建工程”的余額轉(zhuǎn)入“固定資產(chǎn)”科目,表示廠房已經(jīng)建成并可以作為企業(yè)的固定資產(chǎn)。 涉及的稅金: 購入土地使用權(quán)用于建造廠房需要交納契稅、印花稅和房產(chǎn)稅。契稅根據(jù)評估額和具體的地區(qū)政策來計算,印花稅根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》的規(guī)定,對具有合同性質(zhì)的憑證進(jìn)行征收,房產(chǎn)稅則根據(jù)房產(chǎn)的價值和所在地區(qū)的稅率來計算。 其他的稅金還可能包括工業(yè)用地自建廠房的測繪費、評估費、交易費、工本費以等。這些費用根據(jù)具體的政策規(guī)定和交易情況來計算。 1.
2024-02-28
你好!你后面轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)就可以了
2024-04-25
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