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老師個人買房和賣房分別涉及到哪些稅

2020-08-28 16:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-28 16:10

同學(xué)你好! 買房的話 涉及契稅和印花稅 賣房的話 涉及印花稅,增值稅,稅金及附加,個人所得稅的哦 當(dāng)然 持有2年以上的房產(chǎn) 除北上廣深地區(qū)外 出售的話 免征增值稅/稅金及附加的哦

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快賬用戶8733 追問 2020-08-28 16:18

老師,那房產(chǎn)稅跟買房賣房沒有關(guān)系嗎,房產(chǎn)稅又是什么

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齊紅老師 解答 2020-08-28 16:22

這個沒有關(guān)系哦 房產(chǎn)稅,是你持有房屋期間 將房屋租賃或自用 需要交的稅 當(dāng)然 我國目前的話 除了重慶/上海的話 個人自用住房 是免交房產(chǎn)稅的

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快賬用戶8733 追問 2020-08-28 16:28

老師,那購買房子時候契稅和印花稅是賣房的代扣呢,還是買房的自己去繳,自己繳又是怎么操作呢?還有賣房呢

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齊紅老師 解答 2020-08-28 16:31

這個的話,如果向開發(fā)商買房,一般是開發(fā)商代收的哦 開發(fā)商賣房 自己去稅務(wù)局交稅的 當(dāng)然 個人之間買房賣房的話 這個往往是中介協(xié)助辦理交稅哦

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同學(xué)你好! 買房的話 涉及契稅和印花稅 賣房的話 涉及印花稅,增值稅,稅金及附加,個人所得稅的哦 當(dāng)然 持有2年以上的房產(chǎn) 除北上廣深地區(qū)外 出售的話 免征增值稅/稅金及附加的哦
2020-08-28
您好,公司涉及 增值稅 附加稅 印花稅 個人涉及契稅 印花稅
2023-09-28
你好,涉及到增值稅附加稅 土地增值稅 印花稅
2024-04-19
。需要繳納增值稅5%,附加稅12%。 印花稅。租賃1‰,銷售萬分之五。 出租的還交12%的房產(chǎn)稅和定額的土地使用稅。
2022-08-29
1、增值稅,按轉(zhuǎn)讓金額的5%征收 2、城建稅,廠房在市里按繳納營業(yè)稅的7%,在縣城、鎮(zhèn)按5%,其他地區(qū)1%征收。 3、教育費(fèi)附加,按繳納營業(yè)稅的3%征收。 4、地方教育費(fèi)附加,按繳納營業(yè)稅的2%征收。 5、水利基金,按繳納營業(yè)稅的1%征收。 6、印花稅,按合同金額的萬分之五繳納。 7、土地增值稅。 8、契稅,契稅實(shí)行3%-5%的幅度比例稅率。 9、所得稅。如果是個人獨(dú)自或合伙企業(yè)的廠房轉(zhuǎn)讓,要記入應(yīng)納稅所得額,繳納個人所得稅(簡易征收按照收入的1%-2%)。
2023-01-18
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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