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在確定財(cái)產(chǎn)租賃的應(yīng)納稅所得額時(shí)，納稅人在出租財(cái)產(chǎn)過(guò)程中繳納的稅金和教育費(fèi)附加，可持完稅(繳款)憑證，從其財(cái)產(chǎn)租賃收入中扣除。準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目除了規(guī)定費(fèi)用和有關(guān)稅、費(fèi)外，還準(zhǔn)予扣除能夠提供有效、準(zhǔn)確憑證，證明由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用。允許扣除的修繕費(fèi)用，以每次800元為限。一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。個(gè)人出租財(cái)產(chǎn)取得的財(cái)產(chǎn)租賃收入，在計(jì)算繳納個(gè)人所得稅時(shí)，應(yīng)依次扣除以下費(fèi)用： 1.財(cái)租賃過(guò)程中繳納的稅費(fèi)； 2.由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開(kāi)支的修繕費(fèi)用(最高以800元為限/月)； 3.稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn)。應(yīng)納稅所得額的計(jì)算公式為： ①每次(月)收入不超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=每次(月)收入額一準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800元 ②每次(月)收入超過(guò)4000元的：應(yīng)納稅所得額=[每次(月)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1--20%) 注：財(cái)產(chǎn)租賃所得，以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次。

2022-03-30

齊紅老師解答 2020-08-21 07:45

異地平時(shí)預(yù)繳2%，個(gè)人所得稅預(yù)繳0.2%，企業(yè)所得稅預(yù)繳0.8%

快賬用戶(hù)1627 追問(wèn) 2020-08-21 07:57

老師你看下圖片上的稅金怎么計(jì)算

齊紅老師解答 2020-08-21 09:51

你好，這個(gè)稅金是按增值稅3%計(jì)算＝740000*3%/（1%2B3%）＝718447*3%＝21553，附加稅12%＝21553*12%＝2586，合計(jì)＝21553%2B2586＝24139

齊紅老師解答 2020-08-21 09:53

還要加上印花稅萬(wàn)分之三＝740000*3/10000＝222，公式＝24139%2B222＝24361