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請問自然人雙方買賣房子,雙方需要交什么稅,請祥細列稅種與稅率,有沒有稅收優(yōu)惠,謝謝,交易金額大于100萬

2020-08-12 16:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-12 16:48

賣方:增值稅百分之五,附加稅增值稅的12%,印花稅千分之一,如果是非住宅還有土地增值稅 買方:契稅和個稅

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快賬用戶4627 追問 2020-08-13 08:24

是賣方交個稅吧?

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齊紅老師 解答 2020-08-13 08:45

不好意思,確實是賣方交個稅,但實踐當中很多都是買方在交

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賣方:增值稅百分之五,附加稅增值稅的12%,印花稅千分之一,如果是非住宅還有土地增值稅 買方:契稅和個稅
2020-08-12
朋友您好,不好意思啊,上午我忙申報社保沒來這里看信息,沒有及時回復您還請原諒。如果N年后賣房我們的成本永遠是93萬,稅務是看發(fā)票的,這個付款100沒有用,我們的陰陽合同稅務取交稅最多的一個
2024-03-19
您好。 1、原值10萬,會計折舊1萬,享受一次性折舊10萬,納稅調減9萬這個思路是正確的;但是這樣處理有個問題就是,在資產提足折舊后,您要對殘值單獨納稅調增(因為殘值您也享受一次性扣除了),所以我的建議為了以后省事,殘值您不要享受一次性扣除,只按凈值享受一次性扣除,這樣后續(xù)只是調增會計折舊金額就可以,提足折舊后,稅會就沒有差異了。 2、應收賬款壞賬損失屬于債務重組的,應有債務重組協(xié)議及其債務人重組收益納稅情況說明; 3、這類支出,可以讓自然人去稅局代開發(fā)票,因為這是應稅行為,需要憑借發(fā)票稅前扣除。
2020-10-19
同學你好 問題不完整哦
2022-11-04
1,你這是屬于服務型 企業(yè),金融服務。做賬,按金融服務開具處理的 6%增值稅率 2,收購 計不良資產,出售差額作為你的收入處理,盈利這是其他業(yè)務收入處理的。 要交所得稅的。其他業(yè)務處理的。
2020-12-16
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齊紅老師 | 官方答疑老師

職稱:注冊會計師,稅務師

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