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請問個人出租住房需要繳納增值稅嗎?

2020-08-09 14:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-08-09 14:21

個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外,還要交納個人所得稅。 1、增值稅: 個人出租住房,稅率5%,減按1.5%計征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1%2B5%)×1.5% 個人出租非住房,稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1%2B5%)×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=(不含稅租金-合理成本)×20%

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個人出租房子除交納增值稅及其附加稅、房產(chǎn)稅以外,還要交納個人所得稅。 1、增值稅: 個人出租住房,稅率5%,減按1.5%計征。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1%2B5%)×1.5% 個人出租非住房,稅率5%。應(yīng)交增值稅=含稅租金÷(1%2B5%)×5% 2、城建稅=應(yīng)交增值稅稅額×7% 3、教育附加=應(yīng)交增值稅稅額×3% 4、地方附加=應(yīng)交增值稅稅額×2% 5、房產(chǎn)稅=不含稅租金×12% 6、所得稅=(不含稅租金-合理成本)×20%
2020-08-09
你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅
2021-07-05
同學(xué)你好!個人出租住房 這個個人 屬于增值稅納稅人呀 需要繳納增值稅 不過 我國有優(yōu)惠正常 月租金低于10萬元的 免交增值稅
2020-10-07
你好,這個算不出來準(zhǔn)確金額,您參考一下。收入小于4000扣800,大余4000扣20%。然后用這個金額扣除附加稅,印花稅等差額乘以20%。
2023-06-06
個人出售非住房,不需要繳納土地增值稅
2022-06-20
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