老師，我是要注銷一個(gè)企業(yè)，需要補(bǔ)交開業(yè)以來(lái)的房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)稅從租錄不進(jìn)數(shù)據(jù)，從價(jià)填進(jìn)去了，但是申報(bào)時(shí)沒(méi)有要交的稅額，我是哪里出問(wèn)題了，謝謝

老師你好，資產(chǎn)負(fù)債表里面應(yīng)交稅費(fèi)怎么填？老師，我們用的金蝶專業(yè)版資產(chǎn)負(fù)債表自動(dòng)帶出來(lái)應(yīng)交稅費(fèi)數(shù)據(jù)，但是我看了財(cái)務(wù)軟件帶出來(lái)數(shù)據(jù)應(yīng)交稅費(fèi)：銷項(xiàng)稅余額加上計(jì)提增值稅和附加稅和印花稅和房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅余額之和？請(qǐng)問(wèn)老師，這樣算的金額對(duì)么？

土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是增值額，增值額=土地轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額，這個(gè)扣除項(xiàng)目金額又要分兩種情況，第一種情況老師說(shuō)新建房，這個(gè)新建房怎么理解？如果我是個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有別人用這塊地弄了個(gè)旅游區(qū)或者農(nóng)家樂(lè)建了房，現(xiàn)在他把所有的房拆了，把這塊地賣給我讓我搞房地產(chǎn)開發(fā)，這算不算新建房？

你好老師，我們單位自己出錢集資建設(shè)了一個(gè)小區(qū)，竣工三年了，業(yè)主也已經(jīng)入住。但是一直沒(méi)有做竣工決算，也沒(méi)辦下來(lái)房產(chǎn)證。交稅也就2017年前后交了幾年，好像有土地稅啥的？現(xiàn)在打算辦房產(chǎn)證，得補(bǔ)交相關(guān)的稅款啥的，請(qǐng)問(wèn)都需要補(bǔ)什么稅款啊，具體什么流程

老師 我們公司2020年買了一套工業(yè)用的廠房，一直沒(méi)有房產(chǎn)證 發(fā)票 等 ，2023年收到發(fā)票后做了房屋稅源采集，之前一直沒(méi)有申報(bào)過(guò)；2020.11月開始出租；想問(wèn)下 我現(xiàn)在要申報(bào)房產(chǎn)稅的話 是要從2020年交房時(shí)間開始申報(bào)還是從我出租時(shí)間開始申報(bào)？還是從我現(xiàn)在的所屬期開始申報(bào)？ 第二 我現(xiàn)在是按從租計(jì)征，每月 三萬(wàn)的出租收入來(lái)作為計(jì)稅依據(jù)嗎？ 怎么計(jì)算房產(chǎn)稅？ 第三 土地增值稅是什么情況要交嗎 我需要申報(bào)土地增值稅嗎