老師晚上好！我們是投資有限公司，注冊(cè)時(shí)公司章程規(guī)定由2個(gè)人共同出資，出資額2000萬(wàn)，各占注冊(cè)資本50%,出資時(shí)間為2030年6月22日，至今未見(jiàn)出資款入帳。 問(wèn)題: 1、出資人沒(méi)有出資，那公司就沒(méi)有所有者權(quán)益“實(shí)收資本”，這樣可以嗎？ 2、在2020年8月我公司與一個(gè)投資有限公司簽了一個(gè)“項(xiàng)目回填及后期土地利用合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書(shū)”，項(xiàng)目名稱(chēng):芽苗研發(fā)生產(chǎn)中轉(zhuǎn)基地，項(xiàng)目用地面積200畝，合作方式及內(nèi)容:甲方以項(xiàng)目用地資源、項(xiàng)目申報(bào)等作為入股方式。乙方（我方）:投入資金300萬(wàn)作為入股方式。利潤(rùn)分配:甲40%、乙60% 項(xiàng)目交地及租金計(jì)算為2021年1月1日。3、我公司又以上述項(xiàng)目與另外2個(gè)人簽訂了合作經(jīng)營(yíng)合同。其中:一個(gè)人（周某某）以上述項(xiàng)目每1%的份額折合人民幣5萬(wàn)元入股10%股份和股權(quán)，計(jì)50萬(wàn)元共同合作從事項(xiàng)目回填；另一個(gè)人（李某某）以上述項(xiàng)目每1%份額折合人民幣8萬(wàn)元入股5%股份和股權(quán)，計(jì)40萬(wàn)元共同合作從事項(xiàng)目回填。這兩個(gè)人已各轉(zhuǎn)給我公司一半的資金。我公司如何入帳，會(huì)計(jì)分錄？

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶(hù)，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個(gè)自然人控股的有限公司，注冊(cè)資本50萬(wàn)元人民幣?，F(xiàn)在在蘇州購(gòu)買(mǎi)了花園里購(gòu)物中心，然后出租和出售部分商戶(hù)，停車(chē)場(chǎng)和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購(gòu)買(mǎi)的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個(gè)億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時(shí)候，用A公司開(kāi)票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個(gè)節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請(qǐng)問(wèn)下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒(méi)有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤(rùn)，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長(zhǎng)期股權(quán)投資這些。

老師，小規(guī)模公司的注冊(cè)地址是法定代表人的妻子，跟公司簽了房租使用協(xié)議，不收房租，但是各項(xiàng)費(fèi)用公司負(fù)責(zé)，比如水電費(fèi)取暖費(fèi)維修費(fèi)之類(lèi)的，但是發(fā)票不能開(kāi)公司名頭只能開(kāi)法定代表人妻子的名字，公司可以入賬嗎？

老師，我咨詢(xún)一下哦，我們公司成立的時(shí)候是在A地區(qū)，現(xiàn)在實(shí)際經(jīng)營(yíng)在B地，租賃的B場(chǎng)所因?yàn)榉繓|（公司）還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證，也還沒(méi)有與開(kāi)發(fā)商簽訂正式的購(gòu)房合同（目前都是框架協(xié)議，房東公司還有尾款沒(méi)有付清），具體房東公司和開(kāi)發(fā)商之間要在明年6月份才簽訂正式的購(gòu)房合同，并在付完尾款后才能拿到房產(chǎn)證。那我們從現(xiàn)在到明年6月，不去辦理這個(gè)注冊(cè)地址變更會(huì)有影響嗎？因?yàn)楣ど叹帜沁呎f(shuō)辦理地址變更必須要有房東的房產(chǎn)證和購(gòu)房協(xié)議（二選一），這兩個(gè)資料都得明年6月份才能拿到。