老師，我想問一下我們前兩年交的房租，由于是從個(gè)人那里轉(zhuǎn)租的，房租發(fā)票一直沒有去開，今年我們達(dá)成協(xié)議，去稅務(wù)局開票的稅金各承擔(dān)一半，現(xiàn)在把發(fā)票開出來了，我們實(shí)際是付了兩年的房租+一半的稅金，這些都直接算是我的成本，房租的一部分嗎？還有就是這是我們前兩年的房租，我可以直接分?jǐn)偟浇衲陠?？做在今年的賬里面嗎？

老師，我是要注銷一個(gè)企業(yè)，需要補(bǔ)交開業(yè)以來的房產(chǎn)稅和土地使用稅，房產(chǎn)稅從租錄不進(jìn)數(shù)據(jù)，從價(jià)填進(jìn)去了，但是申報(bào)時(shí)沒有要交的稅額，我是哪里出問題了，謝謝

老師，我們是房開公司，有棟樓沒有驗(yàn)收，3月份因?yàn)樗枚惱U納過大，就把這棟樓轉(zhuǎn)為固定資產(chǎn)，本來打算租出去的，但是租賃協(xié)議一直跟對(duì)方?jīng)]有達(dá)成，這棟樓沒有投入使用，也沒有驗(yàn)收，所以我6月份沒有申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，1.我需要補(bǔ)報(bào)嗎？2.我補(bǔ)報(bào)時(shí)按從價(jià)，還是按從租呢？

老師，我們公司租的個(gè)人名下的房子辦公用，給房東是每月9500元（不含稅），現(xiàn)在我們需要去代開發(fā)票，稅額計(jì)算公式是（含稅價(jià)÷1.05×2.5%），稅款錢需要我們出，之前的會(huì)計(jì)沒有把稅款簽到合同里，您覺得我應(yīng)該怎么去改一下合同就合規(guī)合理了，謝謝！

老師，我們公司從個(gè)人那里租了一塊場(chǎng)地用來做餐飲，如果租金一個(gè)月是5000元，現(xiàn)在房東不肯交房產(chǎn)稅，要我們交，并且要從2022年到2024年的房產(chǎn)稅都要補(bǔ)交，是小微企業(yè)，這種情況我們需要補(bǔ)繳多少房產(chǎn)稅和滯納金？麻煩幫我算下可以嗎？2022年開始應(yīng)該是減半征收的吧…