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老師,我司是小規(guī)模納稅人,出租商鋪給個(gè)人辦公使用,需要繳納哪些稅費(fèi)?怎么計(jì)算?

2025-11-13 12:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-13 12:08

自己的房屋 增值稅,5% 不含增值稅的金額*5%。 如果普通發(fā)票季度30萬以內(nèi)可以免增值稅,附加稅, 附加稅根據(jù)繳納的增值稅*6%。 印花稅,不含增值稅的金額*1‰,減半 房產(chǎn)稅,不含增值稅的金額*6%。 土地使用稅,面積*單價(jià)減半。 企業(yè)所得稅,小型微利企業(yè)根據(jù)利潤5%。

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快賬用戶2687 追問 2025-11-13 12:31

合同上寫的租期是2025年11月到2028年10月,合計(jì)租金是8萬,那怎么計(jì)算印花稅?依據(jù)哪個(gè)稅收政策?

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齊紅老師 解答 2025-11-13 12:33

只有這一個(gè)8萬嗎?是的話,8萬乘以1‰/2

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快賬用戶2687 追問 2025-11-13 12:42

是的,合計(jì)8萬,出租商鋪給個(gè)人需要繳納印花稅,依據(jù)哪個(gè)稅收政策?

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齊紅老師 解答 2025-11-13 12:47

根據(jù)《中華人民共和國印花稅法》,租賃合同屬于應(yīng)稅憑證,稅率為租金的千分之一(即0.1%),計(jì)稅依據(jù)為合同載明的租金金額 公司出租非住房沒有免稅政策。

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同學(xué),你好
繳納增值稅5%
附加稅6%
房產(chǎn)稅12%
印花稅,千分之一
2025-11-13
自己的房屋 增值稅,5% 不含增值稅的金額*5%。 如果普通發(fā)票季度30萬以內(nèi)可以免增值稅,附加稅, 附加稅根據(jù)繳納的增值稅*6%。 印花稅,不含增值稅的金額*1‰,減半 房產(chǎn)稅,不含增值稅的金額*6%。 土地使用稅,面積*單價(jià)減半。 企業(yè)所得稅,小型微利企業(yè)根據(jù)利潤5%。
2025-11-13
同學(xué),你好
增值稅5%
附加稅6%
房產(chǎn)稅12%
2025-11-13
同學(xué),你好
增值稅5%
附加稅6%
房產(chǎn)稅12%
2025-11-13
你好小規(guī)模是3%,一般納稅人是13%
2022-11-11
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