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演示賬套

一般稅公司出租公司名下住房，月租金800元是不是有房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策？自己自己準(zhǔn)備好租金合同，開好租金發(fā)票和租金流水是不是就可以了？

2025-10-24 12:31

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內(nèi)極速解答）

2025-10-24 12:32

有優(yōu)惠，一般納稅人出租公司名下住房減按 4% 征房產(chǎn)稅；備好租金合同、發(fā)票、流水還不夠，需留存不動產(chǎn)權(quán)屬證明，申報時在電子稅務(wù)局采集稅源并選對應(yīng)減免代碼即可。

快賬用戶8630 追問 2025-10-24 12:38

不動產(chǎn)權(quán)屬證明是房產(chǎn)證？稅源采集時選哪個減免代碼？

齊紅老師解答 2025-10-24 12:43

一般稅公司出租公司名下住房有房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。根據(jù)《關(guān)于完善住房租賃有關(guān)稅收政策的公告》規(guī)定，對企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織向個人、專業(yè)化規(guī)?；》孔赓U企業(yè)出租住房的，減按 4% 的稅率征收房產(chǎn)稅。納稅人享受該優(yōu)惠政策，應(yīng)按規(guī)定進行減免稅申報，并將不動產(chǎn)權(quán)屬證明、房屋租賃合同、保障性租賃住房項目認(rèn)定書等相關(guān)資料留存?zhèn)洳?。不動產(chǎn)權(quán)屬證明通常是指不動產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)證是不動產(chǎn)權(quán)證的一種通俗說法。稅源采集時，減免性質(zhì)代碼可選擇 “08129917”。該代碼對應(yīng)的是企事業(yè)單位向個人出租住房減按 4% 征收房產(chǎn)稅優(yōu)惠，政策依據(jù)是財稅〔2008〕24 號

快賬用戶8630 追問 2025-10-24 12:48

租金剛好800元符合政策不？

齊紅老師解答 2025-10-24 12:50

同學(xué)你好這個可以的