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老師房租印花稅好久支付?租金是1月開始每月計提,9月支付的全年。

2025-10-19 21:23
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2025-10-19 21:25

?同學(xué)您好,很高興為您解答,請稍等

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齊紅老師 解答 2025-10-19 21:28

您好,房租印花稅在簽合同的時候就要交,跟租金什么時候付沒關(guān)系,你1月簽的合同理論上1月就該交了,現(xiàn)在要趕緊按合同上的全年總租金乘以0.001算出稅額去補報,比如全年租金120000元,應(yīng)交印花稅就是120000*0.001=120元

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 21:28

公司租賃個人住房,有木有印花稅免政策

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齊紅老師 解答 2025-10-19 21:28

?您好,有,公司租個人住房用于居住可以免印花稅,但如果租來是當(dāng)辦公室或倉庫用就不能免。

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 21:29

合同是長期合同之前年簽訂的五年。一年3萬多,印花只有幾十不多。1月開始按月繳納海是一次性申報全年全金額

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 21:30

咋個區(qū)別用于辦公室還是住宿

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 21:31

給員工居住嗎

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齊紅老師 解答 2025-10-19 21:41

?您好,區(qū)別的關(guān)鍵看合同用途和實際使用情況,合同上要寫明“員工宿舍”或“居住”,并且房子確實給員工住了才能免稅,如果寫的是“辦公室”或?qū)嶋H用于辦公經(jīng)營,哪怕房子是住宅性質(zhì)也要交稅

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 21:47

到底好久申報一月嗎?咋個按次按期都不行。稅源采集,按期申報系統(tǒng)都提示要稅種認(rèn)定。按次申報提示存在按照季度年度稅種認(rèn)定,不允許按次申報。怎么搞

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齊紅老師 解答 2025-10-19 21:51

?您好,遇到的問題是稅務(wù)局給你公司核定的印花稅是按“季度”或“年度”申報,所以你選“按次”或“按月”都會被系統(tǒng)拒絕,解決辦法就是別管它了,等下一個季度申報期(比如10月報三季度稅時)在財產(chǎn)租賃稅目下一次性申報這筆合同的全年稅款就行了。

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快賬用戶9175 追問 2025-10-19 22:01

現(xiàn)在就是10月也搞不起。怎么搞?沒有按季度和年選項?只有按次和期

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齊紅老師 解答 2025-10-19 22:04

?您好,您好,說明稅務(wù)局給你核定的申報期限是“月”,但你印花稅這個稅種本身又沒有按月申報的資格,所以系統(tǒng)邏輯沖突了,最直接的辦法就是聯(lián)系你的專管員,讓他們在后臺幫你把印花稅的稅種認(rèn)定改成“按次”或者“按季”,改完你就能正常申報了

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